Дата принятия: 28 мая 2014г.
К делу № 2-266-2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Новопокровская 28 мая 2014 года
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Долженко Р.Ф.,
при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батуро Станислава Валерьевича к Хохлову Виктору Алексеевичу - о защите права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Батуро С.В. обратился в суд с иском и просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по <адрес>, принадлежащего Хохлову Виктору Алексеевичу; обязать ФГУ ЗКП аннулировать координаты указанного земельного участка; установить границы земельного участка принадлежащего ему Батуро С.В. на праве собственности по <адрес> согласно координат характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат <данные изъяты>; а также обязать ФГУ ЗКП поставить на кадастровый учет при надлежащий ему на праве собственности земельный участок по <адрес> согласно указанных координат.
Свои требования истец мотивировал тем, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в ст. Новопокровская <адрес> края. В 2014 году истец Батуро С.В. заказа проведение топосъемки в отделе архитектуры и градостроительства, для того, чтобы провести реконструкцию жилого дома, с целью увеличения общей и жилой площади дома, в ходе чего выяснилось, что и его и соседний участок были поставлены на кадастровый учет с ошибками в расположении участков. После этого истец обратился к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ с целью устранения допущенной кадастровой ошибки. По данному заявлению был подготовлен межевой план земельного участка. Однако, в связи с тем, что соседний земельный участок-Хохлова В.А. ранее был поставлен на кадастровый учет с ошибками, то в настоящее время он имеет наложения с земельным участком истца.
По результатам обмера земельного участка истца имеются наложения с ранее поставленным на кадастровый учет смежным земельным участком с кадастровым номером 23:22:0503046:44, расположенном по адресу: ст. Новопокровская <адрес>, принадлежащего Хохлову В.А. Данное наложение земельных участков образовалось в результате кадастровой ошибки допущенной при формировании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хохлову В.А., из-за неправильной привязки границ земельного участка, возможно из-за неправильного проложения теодолитного хода.
Истец обращался к ответчику с просьбой исправить кадастровую ошибку в положении его земельного участка, но тот не соглашался, мотивируя это тем, что у него все правильно зарегистрировано.
В ходе судебного заседания Батуро С.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Хохлов В.А. надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине не явки не сообщил, в связи с чем, дело в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ, рассмотрено в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ковалева Е.Э., действующая на основании доверенности № от 01.02.2013 года в судебном заседании возражало против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истца Батуро С.В., представителя заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ковалевой Е.Э., изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям: В соответствии со ст.20 ч.3 Федерального закона от 20.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Хохлову В.А. прошел постановку на кадастровый учет и право на него зарегистрировано, изменить конфигурацию земельного участка можно только по заявлению собственника земельного участка, и снять его с кадастрового учета как ошибочно поставленные можно лишь в судебном порядке.
Согласно заключения кадастрового инженера приведенного в межевом плане: По результатам обмера земельного участка истца имеются наложения с ранее поставленным на кадастровый учет смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ст. Новопокровская <адрес>, принадлежащего Хохлову В.А.
Данное наложение земельных участков образовалось в результате кадастровой ошибки допущенной при формировании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хохлову В.А., из-за неправильной привязки границ земельного участка, возможно из-за неправильного проложения теодолитного хода.
При, таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по <адрес>, принадлежащего Хохлову Виктору Алексеевичу, <данные изъяты>
Обязать ФГУ ЗКП аннулировать координаты указанного земельного участка;
Установить границы земельного участка принадлежащего Батуро Станиславу Валерьевичу, <данные изъяты>, на праве собственности по <адрес> ст. <адрес> согласно координат характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат <данные изъяты>;
Обязать ФГУ ЗКП поставить на кадастровый учет земельный участок по <адрес> согласно указанных координат.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий
