Решение от 28 мая 2014 года

    Дело № 2-139/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года город Западная Двина
 
    Западнодвинский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи А.В. Потанина,
 
    с участием представителя истца ООО «Коммунальные системы» А.М. Алексеевой, действующей на основании доверенности,
 
    при секретаре Е.В. Ильиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные системы» к Шалягину Б.Б. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Шалягину Борису Борисовичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ХХ года по ХХ года на общую сумму ХХ рублей ХХ копеек, в том числе: задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере ХХ рублей ХХ копейки, задолженность по оплате за теплоснабжение в размере ХХ рубля ХХ копейки, задолженность по оплате за холодное водоснабжение в размере ХХ рубль ХХ копеек, задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов в размере ХХ рубль ХХ копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере ХХ рубля ХХ копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца Алексеева А.М., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме. В обоснование иска указала, что в соответствии с протоколом от ХХ года собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: ХХ, выбрали в качестве управляющей организации ООО «Коммунальные системы». В период с ХХ года по ХХ года квартира № ХХ в доме № ХХ по указанному адресу являлась частной собственностью ответчика Шалягина Б.Б. В данной квартире в указанный период проживал Шалягин Борис Борисович, ХХ года рождения.Коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, холодному водоснабжению, водоотведению и жилищные услуги по вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования оказывались ответчику надлежащим образом. Дом № ХХ по ул. ХХ в пос. ХХ оборудован центральным отоплением, водоснабжением, водоотведением. Претензий по качеству предоставленных услуг от ответчика не поступало. Однако, с ХХ года он перестал производить оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Шалягиным Б.Б. не исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчику известно о наличии данной задолженности, но мер к погашению долга до настоящего времени он не предпринял. С ХХ года собственником указанной квартиры является ХХ.
 
    Просит взыскать с Шалягина Б.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ХХ года по ХХ года на общую сумму ХХ рублей, в том числе: задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере ХХ рублей ХХ копейки, задолженность по оплате за теплоснабжение в размере ХХ рубля ХХ копейки, задолженность по оплате за холодное водоснабжение в размере ХХ рубль ХХ копеек, задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов в размере ХХ рубль ХХ копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ХХ рубля ХХ копеек.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК, с учетом мнения представителя истца, по определению суда дело рассматривалось в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги регламентирован ст. ст. 156, 157 настоящего Кодекса Российской Федерации.
 
    ООО «Коммунальные системы» избрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома № ХХ по ул. ХХ в пос. ХХ ХХ района, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников жилых помещений указанного дома от ХХ года.
 
    Копией свидетельства о государственной регистрации права ХХ № ХХ, выданного ХХ года, подтверждается, что субъектом права собственности на трехкомнатную квартиру площадью ХХ кв. метров, расположенную по адресу: ХХ, является Шалягин Б.Б., ХХ года рождения.
 
    Согласно копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХ года № ХХ с ХХ года квартира с кадастровым номером ХХ, площадью ХХ кв. метров, по адресу: ХХ, принадлежала на праве собственности Шалягину Б.Б., ХХ года рождения. ХХ года право собственности на данный объект недвижимости у ответчика прекращено, и зарегистрировано на ХХ.
 
    Судом установлено, что в период времени с ХХ года до ХХ года ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, проживал в ней. Данная квартира оборудована инженерными устройствами для предоставления отдельных коммунальных услуг. В период с ХХ года по ХХ года коммунальные услуги ответчику оказывались в полном объеме и надлежащего качества. Каких-либо заявлений либо возражений по поводу предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества от ответчика не поступало, однако он не производил регулярную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Расчет задолженности, выполненный в соответствии с тарифами на оказание услуг, действовавшими в период образования задолженности, что подтверждается решениями Совета депутатов городского поселения поселок Старая Торопа Западнодвинского района Тверской области, приказами Региональной энергетической комиссии Тверской области, проверен судом и признается обоснованным. Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком не представлено.
 
    С учетом указанных обстоятельств суд приходит к обоснованному выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку соответствующая обязанность, ответчиком не исполнена.
 
    Расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме ХХ рубля ХХ копеек подтверждены платежным поручением № ХХ от ХХ года и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Коммунальные системы» удовлетворить.
 
    Взыскать с Шалягина Бориса Борисовича в пользу ООО «Коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ХХ года по ХХ года на общую сумму ХХ (ХХ) рублей ХХ копеек, в том числе: задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в сумме ХХ (ХХ) рублей ХХ копейки, задолженность по оплате за теплоснабжение в сумме ХХ (ХХ) рубля ХХ копейки, задолженность по оплате за холодное водоснабжение в сумме ХХ (ХХ) рубль ХХ копеек, задолженность по оплате за вывоз твердых бытовых отходов в сумме ХХ (ХХ) рубль ХХ копеек.
 
    Взыскать с Шалягина Бориса Борисовича расходы по оплате государственной пошлины в сумме ХХ (ХХ) рубля ХХ копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий А.В. Потанин
 
    Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 02 июня 2014 года.
 
    Судья А.В. Потанин