Дата принятия: 28 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Радаевой О.И.
при секретаре Костюк Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семеновой Т.Ю. к Люкшиной В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Люкшиной В.Н., в котором просит признать утратившей ее право пользования жилым помещением -домом по адресу <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Из искового заявления следует, что отцу истицы - ФИО2, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчица.
После смерти Абрамова Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ., Люкшина В.Н. из жилого дома выехала, однако с регистрационного учета не снялась.
Семенова Т.Ю., являясь наследником первой очереди, оформила свои наследственные права на жилой дом и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности на указанный дом зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представитель истца - ФИО7. действующая в рамках доверенности исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, пояснив что ответчица не проживает в доме, вещей ее нет в доме, она прекратила проживание в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи истицы не является.
Ответчица Люкшина В.Н.. в судебное заседание не прибыла, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». Судом приняты надлежащие меры для извещения ответчицы по последнему известному месту регистрации, которое в силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ признается местом жительств гражданина и суд в силу ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в связи с поступлением извещений с последнего известного места жительства ответчиков, которое также подтверждено справкам УФМС России по <адрес>.
Третье лицо -отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилось, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что Семеновой Т.Ю., вступила в наследство после смерти отца- ФИО2 и ей принадлежит на праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу <адрес> Люкшина В.Н. зарегистрирована в указанном доме, как знакомая с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается и сведениями УФМС по <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8. проживающая в <адрес>, показала суду, что до смерти ФИО2 с ним проживала ФИО3, которая просто с ним сожительствовала, а потом весной прошлого года, через некоторое время после смерти ФИО2 она уехала в <адрес>, забрала все свои вещи, дом стоит пустой, в нем никто не живет.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования (ст. 30 ЖК РФ).
Пользование жилым помещением бывшим членом семьи прекращается в связи с прекращением права собственности (смена собственника).
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением.
Таким образом, в рассматриваемом случае прекращение права пользования жилым помещением возможно по иску нового собственника помещения, поскольку ответчик не являются членом семьи нового собственника и между ним и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семеновой Т.Ю. удовлетворить.
Признать Люкшину В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия Люкшиной В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
