Дата принятия: 28 мая 2013г.
Дело № 2/2-324/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
пос. Новый Торъял 28 мая 2013 года
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Александровой Р.Е.
при секретаре Бастраковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тушнурцева В.В. к СХПК СХА колхоз «Первое мая» о признании права собственности на квартиру
Установил:
Тушнурцев В.В. обратился в суд с заявлением к СХПК СХА колхоз «Первое мая» о признании права собственности на квартиру № <…>дома №<…> по улице <…>пос.<…>, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 09 ноября 2009 года СХПК СХА колхоз «Первое мая» передал ему в собственность квартиру №<…> дома №<…> по ул. <…> пос. <…>. Однако возникли препятствия в государственной регистрации перехода права собственности, т.к. у прежнего собственника отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Других лиц, претендующих на данную квартиру не имеется. А потому просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Тушнурцев В.В., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и суду пояснил, что он приобрел данную квартиру по договору, полностью несет бремя содержания квартиры. Однако возникли трудности с оформлением квартиры в собственность, т.к. право собственности на квартиру у ответчика не было зарегистрировано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы.
Представитель ответчика СПК СХА колхоз «Первое мая» Танерова А.В. с заявлением согласна и суду пояснила, что данная квартира в настоящее время не значится на балансе колхоза, не возражает в оформлении данной квартиры в собственность истца. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Дом ранее числился на балансе колхоза.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем направил заявление. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение оснований достаточно.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09 ноября 2009 года СХПК СХА колхоз «Первое мая» передал Тушнурцеву В.В. в собственность квартиру №<…> дома №<…> по ул. <…> пос. <…>.
Настоящий договор сторонами договора и иными заинтересованными лицами не оспорен.
Согласно данных учета БТИ сведений о собственниках спорного жилого помещения не имеется.
Согласно справкам, выданным Администрацией МО «Чуксолинское сельское поселение», и Администрацией МО «Новоторъяльский муниципальный район» спорная квартира не является собственностью данных муниципальных образований.
В настоящее время право собственности на спорный объект недвижимости органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано. Лиц, претендующих на долю в праве собственности не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями нарушается право граждан на приобретение жилого помещения в собственность, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
Решил:
Признать право собственности на квартиру №<…> дома №<…> по улице <…>пос. <…>за Тушнурцевым В.В.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тушнурцева В.В. на квартиру №<…> дома №<…> по улице <…>пос. <…>в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через данный районный суд.
Судья: Р.Е. Александрова
