Решение от 28 мая 2013 года

                                                                                                             К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
 
28 мая 2013 года                                                                г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
 
    судьи                                               Семенова Н.С.,
 
    при секретаре                                  Сизовой Я.А.,
 
    с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Абитову С.Р. о взыскании суммы долга,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Абитов С.Р. заключил с Кощиенко М.А. предварительный договор купли-продажи, по условиям которого стороны обязались до 11.03.2013 г. заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. В счет оплаты сделки купли-продажи земельного участка, Кощиенко М.А. передал Абитову С.Р. <данные изъяты> руб. В связи с несоответствием площади земельного участка, заявленной Абитовым С.Р. к продаже, договор купли-продажи указанного объекта недвижимости заключен не был.
 
    Кощиенко М.А. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Абитова С.Р. убытки в размере <данные изъяты> руб., денежную компенсацию за причиненный моральный вред в сумме <данные изъяты> руб., а также понесенные по делу судебные расходы. В обосновании своих требований истец сослался на то, что он за свои средства подготовил все документы на земельный участок, на что им было потрачено <данные изъяты> руб. При межевании земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере <данные изъяты> кв.м., что меньше площади, предлагаемой к продаже. По этой причине сделка купли-продажи земельного участка не состоялась. Ответчик отказывается от возврата полученных денег по предварительному договору.
 
    В судебном заседании Кощиенко М.А. поддержал свои требования, пояснив, что из-за незаключения сделки купли-продажи земельного участка Абитов С.Р. обязан вернуть ему двойную сумму полученных средств - <данные изъяты> руб. В настоящее время ему стало известно, что ответчик занимается продажей своего земельного участка, берет у разных людей авансы за продаваемый земельный участок. От встреч с истом ответчик уклоняется, на телефонные звонки не отвечает.
 
    Абитов С.Р. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.
 
    По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным частично удовлетворить требования Кощиенко М.А.
 
    Пунктом 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
 
    Из предварительного договора, заключенного между Абитовым С.Р. и Кощиенко М.А. ДД.ММ.ГГГГ, видно, что стороны пришли к соглашению о заключении в будущем договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.1 данного договора, Кащиенко М.А. передал Абитову С.Р. в счет причитающихся платежей за продаваемый земельный участок, <данные изъяты> руб. Срок подписания основного договора купли-продажи земельного участка установлен п. 3.2 предварительного договора до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Учитывая, что в установленные предварительным договором сроки стороны сделки не заключили основной договор купли-продажи земельного участка, а также то, что ни одна из сторон по предварительному договору не направляла предложение другой стороне заключить основной договор, суд приходит к выводу о том, что со дня прекращения предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., денежные средства в размере <данные изъяты> руб., полученные Абитовым С.Р. от Кощиенко М.А. по этому договору, являются неосновательным обогащением Абитова С.Р. и они должны быть возращены Кощиенко М.А.
 
    Требования истца о взыскании с ответчика <данные изъяты> руб. суд считает необходимым оставить без удовлетворения по причине их необоснованности и отсутствия со стороны истца доказательств, подтверждающих его расходы на оформление документов.
 
    Статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    Поскольку истцом заявлены требования имущественного характера, возмещение морального вреда при которых не предусмотрено законом, требовании истца в этой части подлежат оставлению без удовлетворения.
 
    Часть 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Принимая во внимание частичное удовлетворение требований истца, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., которые подтверждаются кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Расчет: (<данные изъяты> - 100 000) х 2% + <данные изъяты> = <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кощиенко М.А. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Абитова С.Р. в пользу Кощиенко М.А. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.
 
    Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Решение не вступио в законную силу
 
Судья                                                                            Н.С. Семенов