Решение от 28 мая 2013 года

    ДЕЛО №                  г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нескина Олега Сергеевича к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя это тем, что он является наследником по завещанию 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирована и проживает Зыкова А.А., которая является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
 
    В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переустройство данной квартиры, а именно:
 
    демонтирована перегородка между жилой комнатой (3) и шкафом (2);
 
    демонтирован дверной блок между прихожей (1) и жилой комнатой (4);
 
    демонтирован дверной блок между кухней (5) и жилой комнатой (4);
 
    произведен монтаж перегородки между жилой комнатой (3) и жилой комнатой (4).
 
    В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:
 
    - изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 10,52 кв.м., после перепланировки - 7,5 кв.м.;
 
    образовалось новое помещение - жилая комната (4) - 5,6 кв.м.
 
    В процессе перепланировки были произведены изменения инженерных коммуникаций и оборудования, а именно: демонтирован умывальник в санузле (6).
 
    Истец Нескин О.С. в судебном заседании на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, не возражает против удовлетворения заявленного требования, при условии согласия всех наследников, имеющих право на данное имущество, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд полагает возможным.
 
    Третье лицо - Зыкова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
 
    Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры №, расположенной в доме <адрес>.
 
    Экспертным заключением № ООО «Центр экспертизы и оценки» от 12.03.2013г. по выполненной перепланировке и переустройству вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Нескина Олега Сергеевича удовлетворить.
 
    Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение - квартиру № расположенную в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым демонтирована перегородка между жилой комнатой (3) и шкафом (2); демонтирован дверной блок между прихожей (1) и жилой комнатой (4); демонтирован дверной блок между кухней (5) и жилой комнатой (4); произведен монтаж перегородки между жилой комнатой (3) и жилой комнатой (4); изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 10,52 кв.м., после перепланировки - 7,5 кв.м.; образовалось новое помещение - жилая комната (4) - 5,6 кв.м.; демонтирован умывальник в санузле (6).
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: