Решение от 28 мая 2013 года

К делу №
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Хмелевской Т.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Ефремовой А.О.,
 
    с участием представителя истца Барабашкина В.И. – Барабашкиной С.В., доверенность 23АА2052929 от 16.03.2013 г.,
 
    представителя ответчика Ковкутиной О.В., чьё место пребывания неизвестно, - адвоката Хашировой Е.П., представившей удостоверения №3533, и ордер №669664 от 28.05.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барабашкина Владимира Ивановича к Ковкутиной Оксане Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иск мотивирован тем, что истцу на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №. В данном домовладения были зарегистрированы собственником жилого помещения Барабашкина Светлана Владимировна, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО15
 
    С июня 1999 года ФИО15 не проживает в вышеуказанном домовладении, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи и не является членом его семьи.
 
    В этой связи истец обратился в суд, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
    Представитель истца Барабашкина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО15 – дочь её мужа, у ней имеются двое сыновей : ФИО3, ФИО4, один 1999, второй – 2000 года рождения. В 2010 году ответчица лишена родительских прав и опекуном над малолетними детьми является она, Барабашкина С.В. Старший ребенок инвалид детства. С детьми ответчица не общается, материальной помощи им не оказывает, где в настоящее время она находится, неизвестно. Просит снять с регистрационного учета ФИО15 по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она проживает на одной улице с Барабашкиным В.И.., знает, что ФИО15 его дочь и у неё двое детей. Дети живут с дедушкой и бабушкой, старший ребенок инвалид. ФИО15 не видела лет 13-14, где она не знает.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она является невесткой Барабашкиной С.В., знает ФИО15, у которой двое сыновей. ФИО15 с детьми не проживает, их воспитывают Барабашкины В.И. и ФИО11 над детьми оформила Барабашкина С,В. ФИО15 она не видела около 14 лет, где она находится, не знает.
 
    Ответчик ФИО15, уведомленная о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
 
    Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего. В суд поступили сведения о том, что ответчик не проживают по адресу, который является последним известным местом их жительства: <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Ковкутиной О.В., чьё место пребывания неизвестно, - адвокат Хаширова Е.П. просила рассмотреть заявленные исковых требования в соответствии с законом.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Барабашкина В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.06.1989 года, заключенного между ФИО13, действующим от имени ФИО14 с одной стороны, и Барабашкиным В.И., с другой стороны, истец Барабашкин В.И. является собственником жилого дома и хозпостроек на земельном участке площадью 711 кв.м в городе<адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16 июня 1989 года.
 
    Согласно справке председателя квартального комитета и домовой книге дочь Барабашкина В.И. – ФИО15 в жилом помещении не проживает с 1999 года. Как пояснила в судебном заседании представитель истца – Барабашкина С.В., ФИО15 бремя содержания жилого помещения не несет, то есть не используют жилое помещение по назначению, не оплачивает коммунальные платежи. Изложенное подтверждается справкой с места жительства, показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10 и не оспаривается представителем ответчика.
 
    С учётом изложенного, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи Барабашкина В.И., суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
    При этом суд полагает необходимым разъяснить Отделу УФМС по<адрес> в <адрес>, что данное решение суда является основанием для снятия Ковкутиной О.В. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в связи с принятием решения в пользу истца, эта сумма подлежит взысканию Ковкутиной О.В.
 
    Руководствуясь статьёй 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Барабашкина Владимира Ивановича удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Ковкутиной Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Ковкутиной Оксаны Владимировны с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
    Взыскать с Ковкутиной Оксаны Владимировны в пользу Барабашкина Владимира Ивановича судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья: