Решение от 28 мая 2013 года

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года                                                                         г. Октябрьск Самарской области
 
              Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием адвоката Родина О.Н., представившего удостоверение № и ордер № от 28.05.2013г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорян В. к Григорян А. В. и Григорян Г. А. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
             Григорян В. обратился в суд с иском к Григорян А. В. и Григорян Г. А. признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Григорян С.В. заявленные исковые требования полностью поддержал и показал, что Григорян В. является собственником жилого дома, расположенного <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 13.11.2003г, что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от 20.11.2003г.. В указанном доме 16.09.2006г. с согласия истца были зарегистрированы его родственники Григорян А.В. и Григорян Г.А., чтобы они могли трудоустроиться. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в доме истца ни одного дня не проживали, принадлежащих им вещей и предметов в доме нет. Место жительства Григорян А.В. и Григорян Г.А. не известно. Просит признать Григорян А.В. и Григорян Г.А. утратившими право пользования домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
              Григорян А.В. и Григорян Г.А. в судебное заседание дважды не явились, их место жительства не известно.
 
              Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
              В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит на праве собственности Григорян В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 13.11.2003г., что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от 20.11.2003г. Согласно домовой книге в указанном жилом доме с 16.09.2006г. зарегистрированы Григорян А. В. и Григорян Г. А.. Однако с 2003г. ответчики в доме не проживают, своих личных вещей в доме не хранят.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
              Таким образом, в судебном заседании установлено, что Григорян А.В. и Григорян Г.А. в доме, принадлежащем Григорян В., никогда не проживали и не проживают, их место нахождения в настоящее время не известно, членами семьи собственника данного жилого дома они не являются, оплату коммунальных услуг не производят. Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме не порождает право на жилую площадь.
 
    При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования Григорян В. подлежащими удовлетворению.
 
              Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Григорян В. удовлетворить.
 
    Признать Григорян А. В. и Григорян Г. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС по Самарской области в г. Октябрьске снять Григорян А. В. и Григорян Г. А. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
 
 
Председательствующий: судья                                             =Т.А.Голова=