Дата принятия: 28 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черемховский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Козловой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огородниковой О.В. к администрации Муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Огородникова О.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя.
В обоснование иска указала, что она, Огородникова О.В. является родной сестрой Огородникова О.В. . Огородников О.В. является нанимателем квартиры по <адрес> (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), также в ордер включена жена Огородникова Н.А. , с которой решением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. договор найма расторгнут.
В ДД.ММ.ГГГГ брат вселил Огородникову О.В. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал Огородникову О.В. на постоянное место жительства по адресу: <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ Огородников О.В. вместе со своей семьей выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, а Огородникова О.В. продолжает проживать в вышеназванном жилом помещении, осуществляя права и обязанности нанимателя (оплачивает коммунальные услуги, все лицевые счета в обслуживающих организациях оформлены на ее имя), обеспечивает сохранность жилого помещения.
Просила суд: признать ее, Огородникову О.В. членом семьи нанимателя Огородникова О.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней, Огородниковой О.В. , право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Огородникова О.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом, просил в письменном заявлении дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что возражений по иску не имеют.
Третье лицо Огородников О.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет.
Заслушав истца Огородникову О.В., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Из чего следует, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, действовавшие на момент их возникновения.
В соответствии с правилами ст. 67 ЖК РФ наниматель, равно как член его семьи, включенный в ордер вправе вселять в жилое помещение иных лиц. Аналогичной правило содержалось и в ранее действующем ЖК РСФСР когда и возникли спорные правоотношения.
В соответствии с правилами ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Спорная жилая площадь представляет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Нанимателем этого жилого помещения согласно представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является Огородников О.В. . В качестве члена семьи нанимателя в ордер включена Огородникова Н.А. – жена.
Заочным решением Черемховского городского суда, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, с Огородниковой Н.А. расторгнут догов социального найма указанного жилого помещения.
Представленными свидетельствами о рождении подтверждено, что Огородников О.В. и Огородникова О.В. являются родными братом и сестрой.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> в <адрес> зарегистрирована Огородникова О.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Состоянием лицевого счета, квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждено, что плательщиком и фактическим ответственным квартиросъемщиком является Огородникова О.В. .
В судебном заседании установлено, что наниматель жилого помещения по адресу: <адрес>, Огородников О.В. вселил в квартиру свою родную сестру в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировав ее по указанному адресу в качестве места ее постоянного проживания ДД.ММ.ГГГГ. Огородникова О.В. проживала с Огородниковым О.В. постоянно проживают в указанной квартире, вели с ним общее хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. Огородникова О.В. являлась членом семьи Огородникова О.В. являлись членом семьи нанимателя жилого помещения Федоровой Е.Г.
Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
К членам семьи нанимателя законодатель относит супруга нанимателя, их детей и родителей и других лиц, перечисленных в Законе.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Огородников О.В., вселив Огородникову О.В. в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по указанному адресу, как свою родную сестру, действовал в соответствии с вышеуказанной нормой закона.
Материалами дела подтвержден факт проживания Огородникова О.В. и Огородниковой О.В. одной семьей.
Занимаемое истцом жилое помещение является единственным и постоянным местом ее жительства.
Данные обстоятельства наймодателем – администрацией МО «<адрес>» не оспариваются.
При таких обстоятельствах требования Огородниковой О.В. к администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением о приобретении ею права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Огородниковой О.В. к администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Огородникову О.В. членом семьи нанимателя Огородникова О.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Огородниковой О.В. , право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.
Федеральный судья А.С.Тирская
