Дата принятия: 28 мая 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2013г. г.Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамзяевой Дианы Зарифовны к Пшевлоцкой Римме Николаевне о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением,
в присутствии и с участием истца Хамзяевой Д.З.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Хамзяева Д.З. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику Пшевлоцкой Р.Н. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование поданного искового заявления, указывая на то, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права истцу принадлежит домовладение <адрес>. Право собственности у истца на данное домовладение возникло на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее прежним собственником домовладения ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в данное домовладение была поставлена ответчица Пшевлоцкая Р.Н.
С момента регистрации ответчица не проживала в данном домовладении, личных вещей ее в домовладении не имеется. На основании п.№ договора купли-продажи, ответчица Пшевлоцкая Р.Н. обязана сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени самостоятельно не желает этого сделать. В связи с чем, истица считает, что ответчик Пшевлоцкая Р.Н. в установленном порядке не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника и не проживает в данном жилом помещении, не оплачивая коммунальные услуги.
Истица просит суд признать Пшевлоцкую Р.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, поскольку ответчик никогда не проживала в данном жилом помещении, а его регистрация нарушает ее права как собственника.
Ответчик Пшевлоцкая Р.Н. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, в ранее представленных письменных пояснениях указала. что с исковыми требованиями не согласна, поскольку в настоящее время ответчик не имеет иного жилого помещения и желает проживать в данном домовладении.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, считает возможным с согласия истица, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС России по Трусовскому району г. Астрахани в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено в судебном заседании истица Хамзяева Д.З. является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в судебное заседание свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании пояснениями истца установлено, что в результате нахождения на регистрации в данном домовладении ответчика, истица не может распорядиться в полном объеме своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Пшевлоцкая Р.Н. была зарегистрирована в данном жилом помещении прежним собственником ФИО6
На основании п.№ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Пшевлоцкая Р.Н. обязана сняться с регистрационного учета из домовладения № по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете по данному адресу.
Таким образом, суд, приходит к выводу, что ответчик Пшевлоцкая Р.Н. не приобрела право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в домовладении не проживала, не неся бремя оплаты коммунальных услуг, не была членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает.
В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановления Правительства №713 от 17.07.95г. гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
В соответствии с требованиями норм действующего законодательства суд приходит к выводу, что ответчик обязан встать на регистрационный учет по месту своего проживания.
Как следует из нормы ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, приходит к выводу, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, его право на данное жилое помещение.
Суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что ответчик Пшевлоцкая Р.Н. не имеет в собственности иного жилого помещения, где могла состоять на регистрационном учете, поскольку собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Хамзяевой Дианы Зарифовны к Пшевлоцкой Римме Николаевне о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пшевлоцкую Римму Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для отдела УФМС России в Трусовском районе г. Астрахани для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Пшевлоцкую Римму Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения, а сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре решения в течении семи дней с момента получения копии решения.
Мотивированный тест решения изготовлен 3.06.2013.
Судья: Е.А.Чернышева
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
