Решение от 28 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        28 мая 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
        председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
        при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова И.Ф., Галимовой К.Я., Галимова Р.Ф. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
        Галимов И.Ф., Галимова К.Я., Галимов Р.Ф. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2 и после его смерти открылось наследство. 28 июля 1999 года нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО3 истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества; после постройки пристроев площадь жилого дома увеличилась; имеются неточности в площади земельного участка. Поэтому истцы просят признать право собственности в порядке наследования по 1/4 доли за Галимовым И.Ф., по 1/2 доли за Галимовой К.Я., по 1/4 доли за Галимовым Р.Ф. на земельный участок и жилой дом с 3 пристроями с надворными постройками, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
 
        В ходе судебного заседания истцы свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
 
        Нотариус Балтасинского нотариального округа РТ в суд не явился.
 
    Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 июля 1999 года, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО3, зарегистрированному в реестре за №, наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: его супруга Галимова К.Я. по 1/2 доли, сын Галимов И.Ф. по 1/4 доли, сын Галимов Р.Ф. по 1/4 доли. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,33 га и жилого дома, общей площадью 94,3 кв.м., в том числе жилой – 72,96 кв.м. с надворными постройками: бревенчатой баней, дощатым сараем, дощатым гаражом, тесовыми воротами и заборами, расположенными по адресу: РТ, <адрес>
 
    Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества; после постройки пристроев площадь жилого дома увеличилась; имеются неточности в площади земельного участка.
 
    А согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком МРФ № РГУП БТИ, жилой дом (1988 года постройки) с 3 пристроями (1994, 2001, 2001 годов построек) имеет общую площадь 108,1 кв.м., в том числе жилую – 77,6 кв.м., с надворными постройками: верандой, амбаром, 2 сараями, 2 хлевами, воротами и забором, расположенные по адресу: РТ. <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 3502 кв.м.    
 
    В настоящее время полномочия нотариуса ФИО3 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.
 
    Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что действительно, после смерти ФИО2 истцы владеют и пользуются земельным участком и жилым домом с пристроем по адресу: РТ, <адрес>. В 2001 году они построили на данном земельном участке 2 пристроя к дому. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Галимовой К.Я., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, 22 октября 1960 года рождения, по 1/2 доли в праве, Галимовым И.Ф., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от 05 сентября 2003 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли в праве, Галимовым Р.Ф., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от 18 августа 2008 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли в праве, проживающими по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3502 кв.м. и жилой дом с 3 пристроями с кадастровым номером №, общей площадью 108,1 кв.м., в том числе жилой – 77,6 кв.м., с надворными постройками: верандой, амбаром, 2 сараями, 2 хлевами, воротами и забором, расположенные по адресу: РТ. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
    Председательствующий: