Дата принятия: 28 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28мая 2013 года г.Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В.,
при секретаре Мирошниченко Н.Н., с участием
истца Рудь В.И.,
представителя ответчика Салимова А.З. - адвоката Микрюкова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудь В.И. к Сёмину С.Ю., Салимову А.З. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рудь В.И. обратился в суд с иском к Сёмину С.Ю., Салимову А.З. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес>.
В настоящее время в домовладении проживают он, его дочь Рудь А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга Рудь М.Ю., а также зарегистрированы Сёмин С.Ю., 1984 года рождения, и Салимов А.З., 1957 года рождения.
В декабре 2008 года к нему с просьбой зарегистрироваться в его домовладении обратился муж дочери - Сёмин С.Ю., приехавший из <адрес>, который объяснил, что прописка ему нужна для трудоустройства на работу.
В 2011 году с аналогичной просьбой обратился его знакомыйСалимов А.З., приехавший из <адрес>,которому прописка такжебыла нужна для трудоустройства в <адрес>. Он решил оказать им помощь и дал своё согласие на их регистрацию в его домовладении.
С момента регистрации Семин С.Ю., Салимов А.З. в принадлежащее ему домовладение не вселялись и не проживали, личных их вещей в его доме нет.
В настоящее время Сёмин С.Ю. проживает по адресу:<адрес>. Место жительства Салимова А.З. ему неизвестно.
В связи с регистрацией ответчиков он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что отражается на его материальном положении и нарушает его права, как собственника недвижимости.
Просил признать Сёмина С. Ю., 1984 года рождения, Салимова А.З., 1957 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу:<адрес> и указать, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Рудь В.И. доводы иска поддержал. Просил признать Салимова А.З., 1957 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу:<адрес> и указать, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учёта.
В части требований иска к Сёмину С.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета истец отказался, поскольку, на настоящий момент Сёмин С.Ю. снялся с регистрационного учета добровольно.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истца от части исковых требований принят судоми производство в части иска к Сёмину С.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.
В судебном заседании адвокат Микрюков Ю.А., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика Салимова А.З., место жительства и нахождения которого неизвестно, вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставил на усмотрение суда.
Свидетель П. пояснила, что она состоит в гражданском браке с братом истца и полностью подтвердила доводы иска.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования <адрес>, Салимов А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по месту регистрации.
Так как достоверных сведений о том, где находиться ответчик Салимов А.З. у суда не имеется, определением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве его представителя был назначен адвокат.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Салимова А.З., согласно требованиям ст. 119 ГПК РФ.
Согласно адресной справке из отделения № МРО УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>), Салимов А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Аналогичные сведения содержатся в домовой книге граждан, проживающих в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что Рудь В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>.
Ответчик Салимов А.З. был зарегистрирован в данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ, но никогда там не проживал и не пользовался им.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Поскольку Салимов А.З. не является членом семьи Рудь В.И., не вселялся в домовладение истца, никогда не проживал там, личных вещей не оставлял, также не несет никаких обязанностей по содержанию домовладения, то суд считает, что он не приобрел право пользования жилой площадью истца.
В связи с незаконной регистрацией ответчика Салимова А.З.истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также он не может по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Суд считает, что регистрация Салимова А.З. в доме истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права Рудь В.И., как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, где указано, что только собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Кроме того, ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.
С учетом изложенного, суд считает, что требования иска Рудь В.И.подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рудь В.И. к Салимову А.З. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Салимова А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Салимова А.З. с регистрационного учета в Отделении № Межрайонного отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления его в окончательном виде.
Судья –подпись
Копия верна: судья-
