Дата принятия: 28 мая 2013г.
2 – 376/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 28 мая 2013 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Казаковой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Казакова <данные изъяты>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Казаковой <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ее муж Казаков <данные изъяты>, проживал по адресу: <адрес> РБ и умер ДД.ММ.ГГГГ. Она со своей дочерью Казаковой <данные изъяты> после его смерти фактически приняли наследство, в том числе квартиру, проживают в ней, следят за квартирой и осуществляют уплату эксплуатационных платежей. Данная квартира была приобретена ею с мужем по договору купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако они не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данную квартиру, так как она с мужем без соответствующих разрешений произвели пристройки к квартире и реконструкцию квартиры. Просит признать право общей долевой собственности за Казаковой <данные изъяты> -3/4 доли, Казаковой <данные изъяты> -1/4 доли на квартиру.
В судебном заседании истица Казакова О.Ю, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Казаковой <данные изъяты> исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила иск удовлетворить.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО11 в судебном заседании показали, что супруги Казаковы купили в 2006 году квартиру по адресу: <адрес> РБ. После смерти мужа его супруга Казакова О.Ю. с дочерью Казаковой Д.А. приняли наследство, в том числе квартиру, в которой проживают в настоящее время, открыто владеют и пользуются.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 16.01.2006 года Казаков А.В. купил у Евдокимовой Л.П. квартиру по адресу: <адрес> Республики Башкортостан.
Согласно свидетельству серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира принадлежала Казакову <данные изъяты> на праве собственности.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан
выдан кадастровый паспорт 01 октября 2012 года, инвентарный номер 2061.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 113 от 24.09.2012 г. вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
Согласно справки нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдинова Р.Г. Казакова Оксана Юрьевна является наследником супруга Казакова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что, Казаков А.В. являлся добросовестным приобретателем, и в настоящее время его наследница супруга Казакова О.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, возможно признать право собственности на квартиру за истцами
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Казаковой О.Ю. удовлетворить полностью.
Прекратить права Казакова <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и исключить данную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества
Признать право общей долевой собственности за Казаковой <данные изъяты> - 3/4 доли, Казаковой <данные изъяты> -1/4 доли на квартиру, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
