Решение от 28 мая 2013 года

    2 –340/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    с. Ермолаево РБ. 28 мая 2013 года.                                 
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
 
    при секретаре Аминевой З.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Дорохов А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с пристроем и верандой, в обосновании своих требований указав, что он купил в 1992 году в совхозе «Муратпталовский квартиру, расположенную по адресу: д<адрес> <адрес> РБ. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как совхоза
 
    «Мурапталовский» больше не существует, а договор купли- продажи не были указаны точны адрес объекта сделки, имя и отчество покупателя, дата сделки и другие необходимые данные о покупателе Просит признать за ним право собственности на квартиру с пристроем и верандой.
 
        В судебном заседании Дорохов А.А. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с пристроем и верандой.
 
    От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Дорохова А.А. в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что истец Дорохов А.А. купил в 1992году квартиру у совхоза « Мурапталовский» по адресу: д<адрес> <адрес> РБ, и проживает в настоящее время в квартире, открыто владеет и пользуется.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
 
    На основании договора купли-продажи совхоз « Мурапталовский» продал Дорохову А.А. квартиру.
 
        Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
 
    На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Республики Башкортостан, Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 96 от 09.04.2013 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что Дорохов А.А. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
 
        Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Дорохова А.А. удовлетворить полностью.
 
        Признать право собственности за Дороховым <данные изъяты> на <адрес> (литера А) общая площадь <адрес>,7 кв.м., общая площадь жилого помещения 41,7 кв.м., в том числе жилая площадь 32,8 кв.м.; - пристрой (литера А1) общая площадь <адрес>,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 21,9 кв.м., веранду (литера а1) общая площадь( квартиры) 7,5 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д.Тюканово, 2-е, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий. Сафаров Ф.М.
 
    Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Куюргазинского
 
    районного суда РБ Сафаров Ф.М.