Дата принятия: 28 мая 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 28 мая 2013 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Чапцева С.В.,
его представителя адвоката Николаенко А.Н., представившего удостоверение ... и ордер ...,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапцева С.В. к Администрации Поляковского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Чапцев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Поляковского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: х. ...
В обоснование заявленных исковых требований истец Чапцев С.В. указал, что 26 июля 2006 года умер его брат О.В.. После его смерти открылось наследство в виде земельной доли площадью 5,7 га в ..., земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: х. ... После смерти брата, как наследник второй очереди, истец принял наследство и оформил право собственности на земельную долю и земельный участок. Так как право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано, оформить наследственные права на него во внесудебном порядке не представляется возможным. Жилой дом Чапцев О.В. получил по договору аренды с правом выкупа от ..., заключенному с ... сельским потребительским обществом. Полученное по договору здание магазина брат на основании разрешения реконструировал в жилой дом, провел в нем газификацию, водопровод, построил гараж. Зарегистрировать право собственности не успел из-за болезни. Просит суд признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: х. ...
В судебном заседании истец Чапцев С.В. поддержал заявленные исковые требования и дал объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Поляковского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования с учетом следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно свидетельству о смерти серия ... О.В. умер 19 июня 2006 года.
Как следует из договора аренды недвижимого имущества с правом выкупа от 11 октября 1999 года, заключенного между Краснодесантским сельским потребительским обществом и Чапцевым О.В., последний приобрел в собственность помещение общей площадью 80 кв. м, расположенное в с. ....
Постановлением ... Главы Администрации ... сельской администрации от 22 июня 1999 года в связи с продажей магазина земельный участок площадью 598 кв. м, расположенный по адресу: с. ..., исчислен с Краснодесантского сельпо и передан в собственность Чапцева О.В. Этим же постановлением Чапцеву О.В. разрешено переоборудование помещения магазина под дом.
Как следует из материалов дела, земельному участку площадью 598 кв. м присвоен милицейский адрес: х. ....
Согласно техническому паспорту МУП БТИ ... на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом литеры «А, А1» общей площадью 89,3 кв. м, в том числе жилой площадью 71,9 кв. м. Кроме дома, в состав объекта входят гараж – сарай литер «Г» общей площадью 58,4 кв. м и ворота с калиткой литер «№ 1».
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Вступившим в законную силу решением Неклиновского районного суда от 11 октября 2007 года установлен факт принятия истцом наследства после смерти брата Чапцева О.В. и за ним признано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,7 га в СПК «Прогресс».
Решением Неклиновского районного суда от 30 декабря 2008 года за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 598 кв. м, расположенный по спорным домовладением, ранее принадлежащий наследодателю.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Чапцева С.В. удовлетворить и признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: х. ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Чапцева С.В. к Администрации Поляковского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Чапцевым С.В. право собственности на жилой дом литеры «А, А1» общей площадью 89,3 кв. м, в том числе жилой площадью 71,9 кв. м, гараж – сарай литер «Г» площадью 58,4 кв. м и ворота с калиткой литер «№ 1», расположенные по адресу: х. ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2013 года.
Председательствующий:
