Дата принятия: 28 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2013 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Муратовой А.Ф.,
с участием представителя истца Сычевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» к Кох ВГ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Нижневартовского района, не исполняет должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2012 года по март 2013 года включительно составила <данные изъяты> рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика пени в размере 4 019,15 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 698,74 рублей.
Представитель истца Сычева М.И. в судебном заседании, в виду частичного погашения ответчиком задолженности, заявила о снижении исковых требований по оплате за жилье и коммунальные услуги до <данные изъяты> рублей.
Ответчик Кох В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ул. <адрес> Нижневартовского района.
Несмотря на то, что истец не представил суду копии договора, согласно которому ответчик принял на себя обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также правоустанавливающие документы, связанные с правом ответчика на владение, пользование и распоряжение указанной жилой площадью, суд находит требование о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно справке с места жительства №6 от 22 марта 2013 года и копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> Нижневартовского района зарегистрированы: ответчик Кох В.Г., его сын ФИО8., дочь ФИО9., зять ФИО10. и несовершеннолетние внуки ФИО11 и ФИО12
В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Данное положение также закреплено в абз.2 п.1 ст. 292 ГК РФ. Между тем, в соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Как следует из расчетной ведомости и сводному отчету по лицевому счету № на указанное жилое помещение на имя Кох В.Г., а также бухгалтерской справке № 70 от 09 апреля 2013 года на момент обращения истца в суд задолженность по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам за период с января 2012 года по март 2013 года включительно составила <данные изъяты> рубля. Начисления производились на 6 проживающих человек.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком частично погашена, и составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги составили 4 019,15 рубля. Суд принимает данный расчет во внимание, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, требование ОАО «ИМКХ» о взыскании задолженности за период с января 2012 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере 4 019,15 рублей подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 и ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 2 698,74 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Кох ВГ в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2012 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты>) рублей 33 копейки.
Взыскать с Кох ВГ в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» пени в размере 4 019 (четыре тысячи девятнадцать) рублей 15 копеек.
Взыскать с Кох ВГ в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 698 (две тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей 74 копейки.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья подпись
Копия верна
Судья С.В. Кобяшева
