Дата принятия: 28 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2013 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Муратовой А.Ф.,
с участием представителя истца Сычевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» к Шептунову ДА о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь собственником <данные изъяты> доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Нижневартовского района, не исполняет должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Принимая во внимание, что по заявлению ответчика лицевой счет был разделен, ответчик несет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере принадлежащей ему <данные изъяты> доли, за период с мая 2010 года по март 2013 года общий долг составляет <данные изъяты> рублей, который на основании ст. 153-155 ЖК РФ и просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика пени в размере 13 090,21 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 938,78 рублей.
Представитель истца Сычева М.И. в судебном заседании заявила о снижении исковых требований до <данные изъяты> рублей, так как задолженность в размере <данные изъяты> рублей ответчиком погашена.
Ответчик Шептунов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Нижневартовского района.
Несмотря на то, что истец не представил суду копии договора, согласно которому ответчик принял на себя обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также правоустанавливающие документы, связанные с правом ответчика на владение, пользование и распоряжение указанной жилой площадью, суд находит требование о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно справке с места жительства №10 от 22 марта 2013 года и копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> Нижневартовского района проживают и зарегистрированы ответчик Шептунов Д.А., его несовершеннолетний сын ФИО8. и ФИО9 родственных отношений с которой нет.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании личного заявления собственников ФИО10. и ФИО11 лицевой счет был разделен в соответствии с принадлежащими им в праве собственности долям.
Как следует из расчетной ведомости и сводному отчету по лицевому счету № на указанное жилое помещение на имя Шептунова Д.А., а также бухгалтерской справке № 70 от 09 апреля 2013 года на момент обращения истца в суд задолженность ответчика по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам за период с мая 2010 года по март 2013 года включительно составила <данные изъяты> рубля.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком частично погашена, и составляет 23 848,92 рубля.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги составили 13 090,21 рубля. Суд принимает данный расчет во внимание, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, требование ОАО «ИМКХ» о взыскании задолженности за период с мая 2010 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере 13 090,21 рублей подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 и ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 3 938,78 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Шептунова ДА в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по март 2013 года включительно в размере <данные изъяты>) рублей 92 копейки.
Взыскать с Шептунова ДА в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» пени в размере 13 090 (тринадцать тысяч девяносто) рублей 21 копейку.
Взыскать с Шептунова ДА в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» судебные расходы по уплате государственной пошлины 3 938 (три тысячи девятьсот тридцать восемь) рублей 78 копеек.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья подпись
Копия верна
Судья С.В. Кобяшева
