Решение от 28 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт Безенчук 28 мая 2013г.
 
    Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи Гладков Е.С. – единолично,
 
    при секретаре Миткряковой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фомина ФИО8 к ФИО2 с.п. Песочное (далее Администрация), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ), о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и состоявшимся,
 
у с т а н о в и л:
 
    Фомин В.В. обратился в суд с иском к Администрации, КУМИ о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и состоявшимся.
 
    Глава Администрации Евдокимов Ю.В. иск признал в полном объеме.
 
    КУМИ письменно ходатайствовало перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, что суд, с учетом мнения истца и представителя Администрации, находит возможным.
 
    Суд, выслушав истца в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
        Судом достоверно установлено, что согласно договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Фомин В.В. купил у Машталер Е.А.. земельный участок, площадью 2000 кв.м., сделка была совершена в простой письменной форме.
 
        Однако договор не прошел регистрацию в установленном законом порядке.
 
        В настоящее время в регистрации права собственности на вышеуказанные объект недвижимости в Управлении Росреестра по Самарской области истице было отказано т.к. отсутствует продавец земельного участка.
 
        Земельный участок истцом постоянно обрабатывается, обихаживается, на нём выращивает овощи и фрукты, оплачивает земельный налоги, ремонтирует забор и др. Площадь земельного участка с момента его приобретения изменилась и стала составлять 2499 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №.
 
        В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Требования Фомина В.В., как обоснованные, подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Фоминым ФИО9 и Машталер ФИО10, площадью 2000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, действительным и состоявшимся.
 
        Признать за Фоминым ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью 2499 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
 
        СУДЬЯ________________________