Решение от 28 марта 2014 года

№ 2-438/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 марта 2014 года                          г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,
 
    при секретаре Борковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишебарова Н.П. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племенной конный завод «Вологодский» о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
 
у с т а н о в и л:
 
        Шишебаров Н.П. обратился в суд с иском к СПК «ПКЗ «Вологодский» обратился с иском о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что 06 августа 1993 года решением Комитета по управлению имуществом Администрации Вологодской области был утвержден план приватизации государственного предприятия «Государственный племенной конный завод Вологодский», а также устав АОЗТ «Племенной конный завод Вологодский». Имущество государственного предприятия было передано по акту оценки имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. 21.01.2002 года АОЗТ «Племенной конный завод «Вологодский» был реорганизован в СПК «ПКЗ «Вологодский». В 1976 году был построен и поставлен на баланс предприятия жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный дом был передан АОЗТ «Племенной конный завод «Вологодский» по акту от ДД.ММ.ГГГГ года, от АОЗТ «Племенной конный завод «Вологодский» к СПК «ПКЗ «Вологодский». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПК «ПКЗ «Вологодский» был заключен договор приватизации квартиры <адрес>. В соответствии с п.5 вышеуказанного договора он подлежит обязательной регистрации в УФРСКК по Вологодской области. СПК «ПКЗ «Вологодский» уклоняется от проведения государственной регистрации договора приватизации, мотивируя тем, что у предприятия не зарегистрировано ранее возникшее право на жилой дом и квартиру в нем. Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» не урегулирован порядок перехода прав собственности и регистрации прав на основании заявления одной из сторон, участвующей в приватизации, при наличии уклонения других лиц от подачи заявлений о государственной регистрации прав и договора приватизации. Для государственной регистрации перехода права собственности на основании решения суда необходимо иметь в наличии факт государственной регистрации первичного права собственности на недвижимое имущество. Первичное право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с СПК «ПКЗ «Вологодский» отказывается регистрировать. С момента вселения в квартиру истец самостоятельно осуществляет ее содержание, ремонт и обслуживание, СПК «ПКЗ «Вологодский» не выставляет счета по содержанию и обслуживанию квартиры. Совместно проживающие с ним члены семьи Хохич Н.П., Шишебаров П.Н. и Шишебарова Н.В. от участия в приватизации отказались в его пользу.
 
    Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м.
 
    Истец Шишебаров Н.П.в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 39).
 
    Представитель истца Шишебарова Н.П. – Гузанов А.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика СПК «ПКЗ «Вологодский» Смирнов И.Н. с исковыми требованиями согласен в полном объеме, о чем представил суду заявление о признании иска, дополнительно пояснив, что для оформления первоначального права собственности на жилое помещение у предприятия нет средств и отсутствует необходимый полный пакет документов (л.д.35).
 
    Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    Третьи лица Шишебаров П.Н., Шишебарова Н.В. и Хохич Н.П. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны ( л.д.40-42).
 
    Суд, заслушав представителя истца, принимая признание иска ответчиком, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Шишебарова Н.П. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Шишебарова Н.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь ... кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна:
 
    Судья                                          Н.Б.Коновалова