Дата принятия: 28 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего Турбиной Т.В.,
адвоката Егоровой А.В.,
при секретаре Тимаковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Биткина ФИО11 к Воронину ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец Биткин В.В. по договору купли-продажи купил <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Биткин В.В. зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный дом.
Однако после оформления сделки купли-продажи истцу стало известно, что в данном доме зарегистрирован ответчик Воронин А.В.
Истец Биткин В.В. обратился в суд с иском о признании Воронина А.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и обязать отделение Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном доме.
Свои исковые требования Биткин В.В. в своем заявлении обосновал тем, что он по договору купли-продажи купил жилой дом, расположенный в <адрес>. Из справки МУП «Быт-Сервис» ему стало известно, что в спорном доме зарегистрирован ответчик Воронин А.В.. Он-Биткин в полной мере не может распорядиться своей собственностью, т.к. там прописан ответчик, который для него являются совершенно чужим человеком, членами его семьи не является. Место жительство ответчика ему неизвестно.
Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования Биткина В.В. полностью поддержала.
Адвокат Егорова А.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчика, исковые требования Биткина В.В. полностью признала, считает его требования законными и обоснованными.
Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ФИО7 просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, адвоката, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником жилого <адрес> в <адрес> является истец Биткин В.В..
Справкой паспортиста МУП «Быт-Сервис» подтверждается, что в данной квартире прописан ответчик Воронин А.В.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что ответчик Воронин А.В. является их родным братом. Воронин А.В. бродяжничает с 1997 года. Около шести лет они не знают, где он находится. Им известно, что ответчик прописан в спорной квартире.
Из копии решения Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО9 об установлении юридического факта непринятия Ворониным А.В. наследства видно, что Воронин А.В. в ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома, расположенного пол адресу: <адрес> не вернулся. ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Воронина А.В. было заведено розыскное дело. Однако местонахождение Воронина А.В. установлено не было.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Ответчик, оставаясь прописанным в доме истца, фактически нарушает права собственника. Истец не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Биткина ФИО13 удовлетворить.
Признать Воронина ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Воронина ФИО15 с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в месячный срок.
Федеральный судья Т.В.Турбина
