Решение от 28 марта 2014 года

Дело № 2-122/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 марта 2014 года г. Сельцо Брянской области
 
    Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Свердлова И.Е.,
 
    с участием истца Наумовой Г.П.,
 
    при секретаре Нестеровой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Г.П. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Наумова Г.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей имущества своего отца – ФИО4, состоящего из домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Строительство дома производилось с 1949 года. На протяжении периода времени с 1949 года по 2013 год, самовольно и без разрешения уполномоченных на то органов, были возведены: бревенчатая жилая пристройка (лит.Б) площадью 42 кв.м, кирпичная жилая пристройка (лит.Б1) площадью 18,1 кв.м, 11,4 кв.м, пристройка (лит. б) общей площадью 7,5 кв.м, гараж (лит. 1) общей площадью 24,4 кв.м, на которые она просила признать право собственности.
 
    В судебном заседании истец Наумова Г.П. исковые требования поддержала, просила суд признать право собственности на самовольно возведенные строения бревенчатая жилая пристройка (лит.Б) площадью 42 кв.м, кирпичная жилая пристройка (лит.Б1) площадью 18,1 кв.м, 11,4 кв.м, пристройка (лит. б) общей площадью 7,5 кв.м, гараж (лит. 1) общей площадью 24,4 кв.м.
 
    Представитель ответчика - администрации г.Сельцо Брянской области Помогаев И.Ю., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Таким образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Сельцовского нотариального округа Брянской области ФИО6, реестровый номер № на основании ст. 1142 ГК РФ, Наумова Г.П. является, наследницей имущества умершего ФИО4, состоящего из жилого кирпичного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кирпичного погреба, кирпичного сарая, тесового забора, расположенных на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершему ФИО4, на основании решения Брянского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № №, домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Наумовой Г.П. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Наумова Г.П. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и приобретает на них право собственности.
 
    Согласно п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
 
    Как следует из технического паспорта индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, самовольно были возведены следующие постройки: бревенчатая жилая пристройка (лит.Б) площадью 42 кв.м, кирпичная жилая пристройка (лит.Б1) площадью 18,1 кв.м, 11,4 кв.м, пристройка (лит. б) общей площадью 7,5 кв.м, гараж (лит. 1) общей площадью 24,4 кв.м.
 
    В соответствии с техническим описанием конструктивных элементов и определении физического износа основных строений, техническое состояние несущих строительных конструкций самовольно возведенного дома (лит.Б) с пристройками (лит. Б1,б) и гаража (лит.1) по адресу: <адрес>, не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном, исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Обследование фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние объектов показало, что конструктивные элементы обследованных самовольно возведенных строений, не создают угрозу жизни и здоровью людей и подлежат дальнейшей эксплуатации.
 
    С учетом представленных в деле доказательств, судом установлено, что в силу пункта 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации истцом произведено строительство объектов. Из материалов дела следует, что установленный законом порядок проведения строительства согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не соблюден.
 
    Вместе с тем, судом установлено, что произведенные истцом самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Таким образом, с учетом представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Наумовой Г.П. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки – удовлетворить.
 
    Признать за Наумовой ФИО10 право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку (лит. Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилую пристройку (лит. Б1) общей площадью 18,1 кв.м и 11,4 кв.м, пристройку (лит. б) общей площадью 7,5 кв.м, гараж (лит. 1) общей площадью 24,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий И.Е. Свердлов