Дата принятия: 28 марта 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего федерального судьи Красиковой Т.В.,
при секретаре Беллавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, которым просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований в судебном заседании ФИО2 пояснил, что со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по указанному выше адресу. Спорное служебное жилое помещение предоставлено ему в пользование на семью из трех человек на основании решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № №. Наймодателем данного жилого помещения является Администрация <адрес>. В настоящее время в спорной квартире проживает он один. Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО4 признан безвестно отсутствующим.
При его обращении ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Администрацию <адрес> о приватизации спорного жилого помещения ему ответом от ДД.ММ.ГГГГ в этом было отказано, по причине того, что специализированные жилые помещения не подлежат приватизации. Считает, что данный отказ нарушает его право на приватизацию занимаемой квартиры и является неправомерным. Ранее в приватизации жилья он не участвовали, другого жилого помещения в собственности не имеет. Просит суд в соответствии со статьями 2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение – квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрация <адрес> ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что вышеуказанное спорное служебное жилое помещение на основании решения Великолукского городского исполкома совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено <данные изъяты> треста ФИО2, работавшему в данной организации в качестве <данные изъяты> на семью из трех человек, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ № №
Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был вселен в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. <адрес> по проспекту <адрес> в городе Великие Луки и с этого времени зарегистрирован по данному адресу.
С момента вселения в данное жилое помещение истец постоянно проживал в нем, осуществлял права и обязанности нанимателя. Решением <данные изъяты> городского суда ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному выше адресу, что подтверждается вышеназванным решением суда, выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года (в ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Частью 1 статьи 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры истцу предусматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Факт включения жилого помещения в число служебных в силу статьи 60 ГПК РФ должен подтверждаться только решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Поскольку доказательств включения спорного жилого помещения в число служебных Администрацией <адрес> суду не представлено, суд приходит к выводу, что в установленном законом порядке квартира, занимаемая истцом к числу служебных отнесена не была.
Следовательно, истец ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, проживающий в муниципальном жилом помещении на условиях договора найма, вправе в порядке Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.), с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ приобрести жилое помещение в собственность в порядке его приватизации.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества КУМИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по проспекту <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.
Однако, установлено, что спорная служебная квартира предоставлена в пользование истцу из муниципального жилищного фонда на условиях социального найма на основании ордера, выданного жилищным управлением <адрес> и фактически ее наймодателем является Администрация <адрес>, что подтверждается решением малого <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче предприятий, имущества в муниципальную собственность местных городских и районных Советов народных депутатов. Согласно приложения № к указанному решению в Перечне предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность <данные изъяты> городского Совета народных депутатов под номерами №, указаны жилищный производственный ремонтно-эксплуатационный трест, жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов.
Тот факт, что указанная выше квартира не включена в реестр объектов муниципальной собственности и право собственности муниципального образования на нее не зарегистрировано в установленном порядке, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
Согласно справки ГП ПО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № №, уведомления <данные изъяты> городского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
В силу пункта 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
При изложенных обстоятельствах суд считает правильным удовлетворить в полном объеме заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца.
Председательствующий: Т.В.Красикова
