Дата принятия: 28 марта 2014г.
Дело № 2-910/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 28 марта 2014 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Курочкиной С.С., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Гороховой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» (далее администрация) о признании незаконным бездействие администрации, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, обязать администрацию произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>,
установил:
Прокурор <адрес> в защиту прав и законных интересов муниципального образования «<данные изъяты>» и неопределенного круга лиц обратился с указанным иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>», мотивируя тем, что статьями131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 2 Закона о регистрации установлена обязанность государственной регистрации прав на недвижимые вещи, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Однако эта обязанность администрацией муниципального образования «<данные изъяты>» не исполнена, что нарушает право неопределенного круга лиц (жителей муниципального образования «<данные изъяты>»). Просит суд признать незаконным бездействие администрации, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и обязать администрацию произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Горохова Л.И. иск поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, содержащимся в заявлении прокурора <адрес>.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика, предоставив отзыв на иск прокурора <адрес>, из которого следует, что требования прокурора <адрес> признает в полном объеме. Кроме того, ходатайствует об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на отсутствие в местном бюджете средств, которые необходимо заложить на очередной финансовый год, при этом данный вопрос необходимо вынести на обсуждение Нерюнгринского городского Совета депутатов, что скажется на своевременной регистрации права муниципальной собственности.
Суд, выслушав доводы старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, находит требования прокурора <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу статьи 8 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, статьями 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 2 Закона о регистрации установлена обязанность государственной регистрации прав на недвижимые вещи, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При разрешении спора судом установлено и подтверждено материалами дела, что объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес> переданы из муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» в муниципальную собственность муниципального образования «<данные изъяты>», перечень которых указан в приложении № к передаточному акту № передаваемых из собственности МО <данные изъяты> в собственность МО «<данные изъяты>». Факт передачи также подтверждается договором о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» в муниципальную собственность муниципального образования «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Таким образом, непринятие ответчиком мер к государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц (жителей <адрес> не имеющих в собственности жилых помещений, а также пользующихся квартирами по договору социального найма).
При таком положении доводы прокурора о неправомерном бездействии органа местного самоуправления следует признать состоятельными.
Отсутствие правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости должно быть устранено в ходе исполнения решения суда по настоящему делу.
С учетом изложенного исковые требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению полностью.
Представитель ответчика ходатайствует об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.
Суд находит доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время исполнить решение суда не представляется возможным ввиду отсутствия в местном бюджете средств, которые необходимо заложить на очередной финансовый год, при этом данный вопрос необходимо вынести на обсуждение Нерюнгринского городского Совета депутатов, что скажется на своевременной регистрации права муниципальной собственности, заслуживающими внимания.
С учетом мнения старшего помощника прокурора <адрес> Гороховой Л.И., полагавшей ходатайство представителя ответчика об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить в полном объеме.
Признать незаконным бездействие администрации муниципального образования «<данные изъяты>», выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>.
Обязать администрацию муниципального образования «<данные изъяты>» зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>.
Предоставить администрации муниципального образования «<данные изъяты>» отсрочку исполнения данного решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья Н.М. Петров
