Дата принятия: 28 марта 2014г.
КОПИЯ
Дело № 2-61/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Сураж 28 марта 2014 года
Суражский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Цыганок А.В.,
при секретаре Левицкой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Литвякова Г.Г. к Кожемяко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Литвякова Г.Г. обратилась в суд с иском к Кожемяко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика Кожемяко В.М., с которым с ДД.ММ.ГГГГ состояла в фактических брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ Кожемяко В.М. в ее доме не проживает, значится лишь зарегистрированным. На ее требования о снятии с регистрационного учета отвечает отказом. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее детям жилом помещении нарушает их права собственников, просит признать Кожемяко В.М. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать орган регистрационного учета снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В качестве третьих лиц судом по делу привлечены несовершеннолетние дети истца ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, являющиеся собственниками долей в спорном жилом помещении. Истец Литвякова Г.Г. назначена их законным представителем.
Принимая во внимание, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 достигли возраста 14 лет, являются собственниками долей в спорном жилом помещении, то в силу ст. 57 СК РФ суд обязан учесть их мнение относительно рассматриваемого жилищного вопроса, затрагивающего их права, в связи с чем они были привлечены к участию в деле.
В судебном заседании истец Литвякова Г.Г. , действующая в своих интересах и как законный представитель третьих лиц - несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме ответчика Кожемяко В.М., с которым состояла в фактических брачных отношениях по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ, когда семейные отношения между ними были прекращены, Кожемяко В.М. выехал из дома, забрав свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ Кожемяко В.М. не проживает в их доме и не является членом их семьи. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время ответчик имеет другое место жительства. Регистрация Кожемяко В.М. заставляет нести ее дополнительные расходы по коммунальным услугам.
Ответчик Кожемяко В.М. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска Литвякова Г.Г. не возражал.
Третьи лица - несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 в судебном заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - территориального пункта № УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие вышеуказанных третьих лиц.
Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании показал, что в настоящее время состоит в фактических брачных отношениях с Литвякова Г.Г. . В доме, принадлежащем Литвякова Г.Г. значится зарегистрированным ответчик Кожемяко В.М., с которым она ранее состояла в фактических брачных отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между Литвякова Г.Г. и Кожемяко В.М. были прекращены. Кожемяко В.М. добровольно выехал из ее дома. В настоящее время он имеет другое место жительства. На требования Литвякова Г.Г. о снятии с регистрационного учета отвечает отказом.
Свидетель ФИО11 показала, что знает Литвякова Г.Г. с детства, ранее Литвякова Г.Г. состояла в фактических брачных отношениях с Кожемяко В.М., которого зарегистрировала в своем доме. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между Литвякова Г.Г. и Кожемяко В.М. были прекращены, он выехал из ее дома, забрав свои вещи. Кожемяко В.М. не проживает в доме Литвякова Г.Г. , значится лишь зарегистрированным. Регистрация Кожемяко В.М. заставляет нести Литвякова Г.Г. дополнительные расходы по коммунальным услугам. На требования Литвякова Г.Г. о снятии с регистрационного учета Кожемяко В.М. отвечает отказом.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
Из материалов дела следует, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/6 доли истцу Литвякова Г.Г. и ее несовершеннолетним детям: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13, 14, 15, 16, 17).
Земельный участок общей площадью 3 160 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежит на праве собственности по 1/6 доли истцу Литвякова Г.Г. и ее несовершеннолетним детям: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, 19, 20, 21, 22, 23).
Из обозренной копии домовой книги спорного жилого помещения видно, что в жилом доме по адресу: <адрес>, действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кожемяко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-11).
Из справки № <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кожемяко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, а проживает по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Согласно справки № <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Литвякова Г.Г. , зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).
Судом установлено, ответчик Кожемяко В.М. проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении на правах члена семьи собственника, поскольку состоял в фактических брачных отношениях с истцом Литвякова Г.Г. , которые с ДД.ММ.ГГГГ были прекращены. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кожемяко В.М. выехал добровольно из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и в настоящее время имеет другое место жительства. Кожемяко В.М. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не несет никаких расходов по его содержанию, значится только зарегистрированным. Таким образом, не являясь членом семьи собственника жилого помещения юридически, ответчик Кожемяко В.М. и фактически перестал являться таковым. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между Литвякова Г.Г. и ответчиком Кожемяко В.М. не заключалось. Данные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле доказательствами и допрошенными судом свидетелями, а также не оспариваются самим ответчиком Кожемяко В.М..
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением принадлежащим истцу Литвякова Г.Г. и ее несовершеннолетним детям за ответчиком Кожемяко В.М. не сохраняется, поскольку Кожемяко В.М. больше не является членом их семьи, и после прекращения семейных отношений с Литвякова Г.Г. в указанном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет регистрацию.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, предусмотрены аналогичные положения.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что регистрация ответчика Кожемяко В.М. в принадлежащем истцу Литвякова Г.Г. и ее несовершеннолетним детям жилом помещении нарушает их права как собственников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Литвякова Г.Г. к Кожемяко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Литвякова Г.Г. удовлетворить.
Признать Кожемяко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать орган регистрационного учета снять Кожемяко В.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.В. Цыганок
Копия верна
Судья А.В. Цыганок
Секретарь судебного заседания Н.А. Левицкая
