Дата принятия: 28 марта 2014г.
Дело № 2-911/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 28 марта 2014 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Курочкиной С.С., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Гороховой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» (далее администрация) о признании незаконным бездействие администрации, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, обязать администрацию произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>,
установил:
Прокурор <адрес> в защиту прав и законных интересов муниципального образования «<данные изъяты>» и неопределенного круга лиц обратился с указанным иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>», мотивируя тем, что статьями131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 2 Закона о регистрации установлена обязанность государственной регистрации прав на недвижимые вещи, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Однако эта обязанность администрацией муниципального образования «<данные изъяты>» не исполнена, что нарушает право неопределенного круга лиц (жителей муниципального образования «<данные изъяты>»). Просит суд признать незаконным бездействие администрации, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и обязать администрацию произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Горохова Л.И. иск поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, содержащимся в заявлении прокурора <адрес>.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика, предоставив отзыв на иск прокурора <адрес>, из которого следует, что требования прокурора <адрес> признает в полном объеме. Кроме того, ходатайствует об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на отсутствие в местном бюджете средств, которые необходимо заложить на очередной финансовый год, при этом данный вопрос необходимо вынести на обсуждение <данные изъяты> городского Совета депутатов, что скажется на своевременной регистрации права муниципальной собственности.
Суд, выслушав доводы старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, находит требования прокурора <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу статьи 8 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, статьями 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 2 Закона о регистрации установлена обязанность государственной регистрации прав на недвижимые вещи, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При разрешении спора судом установлено и подтверждено материалами дела, что объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес> переданы из муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» в муниципальную собственность муниципального образования «<данные изъяты>», перечень которых указан в приложении № к передаточному акту № передаваемых из собственности МО <данные изъяты> в собственность МО «<данные изъяты>». Факт передачи также подтверждается договором о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» в муниципальную собственность муниципального образования «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Таким образом, непринятие ответчиком мер к государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц (жителей <адрес> не имеющих в собственности жилых помещений, а также пользующихся квартирами по договору социального найма).
При таком положении доводы прокурора о неправомерном бездействии органа местного самоуправления следует признать состоятельными.
Отсутствие правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости должно быть устранено в ходе исполнения решения суда по настоящему делу.
С учетом изложенного исковые требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению полностью.
Представитель ответчика ходатайствует об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.
Суд находит доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время исполнить решение суда не представляется возможным ввиду отсутствия в местном бюджете средств, которые необходимо заложить на очередной финансовый год, при этом данный вопрос необходимо вынести на обсуждение <данные изъяты> городского Совета депутатов, что скажется на своевременной регистрации права муниципальной собственности, заслуживающими внимания.
С учетом мнения старшего помощника прокурора <адрес> Гороховой Л.И., полагавшей ходатайство представителя ответчика об отсрочке исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить в полном объеме.
Признать незаконным бездействие администрации муниципального образования «<данные изъяты>», выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>.
Обязать администрацию муниципального образования «<данные изъяты>» зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости - квартиры №№ в жилом доме № по <адрес>.
Предоставить администрации муниципального образования «<данные изъяты>» отсрочку исполнения данного решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья Н.М. Петров
