Дата принятия: 28 марта 2014г.
Дело № 2- 176/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
при секретаре Чивчиш Я.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенева В.В. к администрации МО «Пограничное сельское поселение» о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Котенев В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Пограничное сельское поселение» о признании за ним права собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Яблочкино, д.ХХ, общей площадью 272,3 кв.м.
В обоснование иска Котенев В.В. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону его матери К.М.И. принадлежала 1/4 доля жилого дома по упомянутому выше адресу. 8 июля 2013 г. мать умерла. Всё свое имущество, в том числе и указанную долю жилого дома, К.М.И. завещала ему. После смерти матери была обнаружена ошибка в завещании. Так, в завещании указано, что жилой дом, 1/4 долю которого завещала К.М.И., находится в пос. Яблоневка Багратионовского р-на, тогда как дом фактически находится в пос. Яблочкино. Наличие указанной ошибки является препятствием к получению свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании Котенев В.В. поддержал свое требование и пояснил, что после смерти матери он фактически вступил в наследство, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи.
Представитель истца адвокат Войнилович С.В., действующий на основании доверенности и ордера, исковые требования своего доверителя поддержал и дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Представитель администрации МО «Пограничное сельское поселение» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц наследники первой очереди Котенев А.В. и Котенева Т.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав истца Котенева В.В., его представителя Войниловича С.В., свидетеля К.В.М., подтвердившую факт принятия истцом наследства в установленный законом шестимесячный срок, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно регистрационного удостоверения № 313, выданного Калининградским межрайонным бюро технической инвентаризации 13 марта 1989 г. и письма ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за К.М.И. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Яблочкино, д. № ХХ.
В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
27 июня 2003 г. К.М.И. завещала сыну Котеневу В.В. всё свое имущество, в том числе 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся в пос. Яблоневка Багратионовского р-на Калининградской обл.
Вместе с тем, из справки администрации МО «Пограничное сельское поселение» от 26 марта 2014 г. следует, что К.М.И. с 1964 г. по 8 июля 2013 г., т.е. по день смерти, проживала по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Яблочкино.
Факт проживания К.М.И. в пос. Яблочкино подтверждается записями в похозяйственных книгах пос. Яблочкино, и выданным на основании похозяйственной книги регистрационным удостоверением, где К.М.И. значится собственником 1/4 доли жилого дома в пос. Яблочкино.
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» за К.М.И. учтена 1/4 доля жилого дома № ХХ в пос. Яблочкино Багратионовского р-на.
Из справки № 143, выданной Пограничным сельским Советом в марте 1989 г., видно, что К.М.И. на праве личной собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома в пос. Яблочкино.
В техническом паспорте на д.ХХ в пос. Яблочкино, составленном 28 ноября 1990 г., собственником 1/4 доли дома указана К.М.И.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при составлении 27 июня 2003 г. завещания от имени К.М.И., была допущена ошибка в наименовании населенного пункта – неверно указано пос. Яблоневка, вместо пос. Яблочкино.
8 июля 2013 г. К.М.И. умерла.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из сообщения нотариуса Ладушкинского городского округа следует, что наследственное дело к имуществу К.М.И. не заводилось, завещание от имени К.М.И., удостоверенное 27 июня 2003 г., не изменялось и не отменялось.
Вместе с тем, из пояснений истца и свидетеля К.В.М., следует, что после смерти матери Котенев В.В. проживает в спорном доме, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается также представленными суду квитанциями.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Котенев В.В. принял наследство после смерти матери в установленный законом срок, в связи с чем его иск о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома № ХХ в пос. Яблочкино Багратионовского р-на Калининградской обл. общей площадью 272,3 кв.м. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Котенева В.В. удовлетворить.
Признать за Котеневым В.В. право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. Яблочкино, д. ХХ общей площадью 272,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2014 г.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
Решение вступило в законную силу 6 мая 2014 г.
