Дата принятия: 28 марта 2014г.
Дело № 2 – 129/ 2014 г.
НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
НОВОХОПЕРСКИЙ районный суд ВОРОНЕЖСКОЙ области в составе:
председательствующего судьи ЗИМИНА А.Н.
при секретаре ПОРТЯННИКОВОЙ Г.Н.
с участием:
представителя истца администрации городского поселения – <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДВА
рассмотрел в открытом судебном заседании <адрес> выделенное гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения – <адрес> Новохоперского муниципального района <адрес> к БАИ в лице наследника БАТ о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения – <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к БМТ, БПП, БАИ, ГРН, КВИ, КВЕ, КММ, РАИ, САВ, ЧИВ, ЧОН, ЯПВ, СНМ о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными по тем основаниям, что Постановлением администрации <адрес> муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон «Об обороте...»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Администрацией городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список невостребованных земельных долей. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г.
Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Просит суд признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области на <данные изъяты> земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Определением <адрес> районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ было выделено из гражданского дела № для рассмотрения в отдельное производство с присвоением ему самостоятельного номера гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении БАИ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, БАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: жена БАТ, являющаяся правопреемником умершего ответчика БАИ, в связи с чем, суд признал БАТ правопреемником умершего ответчика БАИ по выделенному гражданскому делу.
В судебном заседании истец Администрация городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области, в лице представителя ДВА, действующего на основании доверенности, учитывая,
что определением <адрес> районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. было выделено из гражданского дела № для рассмотрения в отдельное производство с присвоением ему самостоятельного номера гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении БАИ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, БАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: жена БАТ, являющаяся правопреемником умершего ответчика БАИ, в связи с чем, суд признал БАТ правопреемником умершего ответчика БАИ по выделенному гражданскому делу;
он подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просил суд:
прекратить право собственности на <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения – город <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащую умершему БАИ, поскольку наследник БАТ умерла, сведений о регистрации перехода права собственности нет, признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области на эту <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Привлеченная судом в качестве ответчика БАТ, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения не явилась, с последнего известного места жительства возвратилась повестка с сообщением о её смерти.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
На запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> представил копию записи акта о смерти, согласно которой ответчик БАИ, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>
На запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ о наличии наследников указанных ответчиков нотариусом <адрес> нотариального округа НСН сообщено: БАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно наследственного дела № г. наследником по закону является жена БАТ, проживающая по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п. 4 ст. 12. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В материалах дела имеется список невостребованных земельных долей СХА «<данные изъяты>» опубликованный в газете «Молодой коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ №
В соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г., однако данный список на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», утвержден не был, что подтверждается материалами дела.
В силу п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением администрации городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, был утвержден список невостребованных земельных долей.
Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области подлежит частичному удовлетворению, следует прекратить право собственности на <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ответчику БАИ и признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> на одну земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области. В отношении данной земельной доли имеются доказательства того, что она является невостребованной земельной долей, т.е. в течение трех и более лет подряд её собственник, наследник не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право собственности на <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ответчику БАИ.
Признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области на <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления в Новохоперский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: (подпись) Зимин
Копия верна: судья Зимин
секретарь Портянникова
