Дата принятия: 28 марта 2014г.
Дело № 2-177/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2014 года с. Шелопугино
Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Трифонова А.Г.,
при секретаре Скажутиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотова Н.Г. к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения «Глинянское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У с т а н о в и л:
Федотов Н.Г. обратился в суд с иском к МКУ Администрации сельского поселения «Глинянское» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1980 году совхозом «Глинянский» ему была выделена указанная квартира, данная организация была ликвидирована и оформление квартиры не представляется возможным, в связи с отсутствием для заключения сделки второй стороны, на протяжении всего времени (26 лет) он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество – квартиру, в силу приобретательной давности.
Истец Федотов Н.Г., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.
Представитель ответчика – <должность> МКУ Администрации сельского поселения «Глинянское» Федотова М.В., действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, так как Федотов Н.Г. в указанной квартире проживает более 18 лет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Федотова Л.И., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о признании права собственности на квартиру за Федотовым Н.Г. не возражала.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> имеется квартира <№>, расположенная по <адрес>, которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-7). На основании решения Исполнительного комитета Глинянского сельского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, Федотову Н.Г. был выдан ордер <№> на жилое помещение на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4), 22 августа 1980 года Федотов Н.Г. зарегистрировался в квартире <№>, расположенной по <адрес> (л.д. 3). Жилое помещение, в котором проживает Федотов Н.Г. не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, представленной сельским поселением «Глинянское», согласно которой указанная жилая квартира муниципальной собственностью не является (л.д. 12). Согласно справки, выданной МКУ Администрацией сельского поселения «Глинянское» на основании похозяйственной книги Федотов Н.Г. проживает в указанной квартире с 1980 года (л.д. 10). Как следует из выписки реестра объектов технического учета от <ДД.ММ.ГГГГ> запись о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 13). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Федотову Н.Г. за указанный период предъявлено не было.
Таким образом, судом установлено, что Федотов Н.Г. с 1980 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной более 15 лет.
При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Федотовым Н.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федотова Н.Г., удовлетворить.
Признать за Федотовым Н.Г. право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты>) квадратных метра, расположенную по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Шелопугинский районный суд.
Председательствующий по делу судья: А.Г. Трифонов
Копия верна: Судья
