Решение от 28 марта 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    р.п. Кантемировка 28 марта 2013 года
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Грибченко Е.Д.,
 
    с участием истицы Колантаевской Л.В.,
 
    ответчицы Белянской Е.И.,
 
    представителя ответчика – администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области, Гайворонского С.А., действующего на основании доверенности от 01.08.2012 года,
 
    при секретаре Кривенда М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колантаевской Л.В., Колантаевской О.Ю. к Волковой (Щегловой) Т.В., Белянской Е.И., администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права общей совместной собственности на пристройку к жилому дому,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Колантаевская Л.В. и Колантаевская О.Ю. обратились в суд с иском, указывая на то, что им на праве собственности принадлежит квартира № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Регистрация права общей совместной собственности на квартиру в Управлении Росреестра Воронежской области не производилась.
 
    В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать право общей совместной собственности на квартиру, так как по договору передачи жилого помещения в собственность от 20.12.1994 года общая площадь квартиры составляет 28,1 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м., а по кадастровому паспорту помещения от 27.02.2013 года общая площадь квартиры составляет 76,4 кв.м. Разница в общей площади квартиры возникла из-за того, что в 1995 году ими к жилому дому, в котором расположена их квартира, была возведена жилая пристройка, литер «А1», общей площадью 48,3 кв.м., которая была газифицирована, и в ней обустроены кухня, жилая комната и ванная.
 
    Жилая пристройка, литер «А1», была построена ими в соответствии с постановлением главы администрации Кантемировского поселка № 137 от 18.11.1994 года, разрешением на застройку и планом застройки, выданными Колантаевской Л.В. в Кантемировской районной инспекции Госархстройконтроля, на отведенном ей земельном участке, что подтверждается актом об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
 
    В 1998 году жилая пристройка, литер «А1», была поставлена на учет в БТИ Кантемировского района Воронежской области, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 30.04.1998 года.
 
    Таким образом, возведенная жилая пристройка, литер «А1», не является самовольной постройкой.
 
    Истцы просили признать за ними право общей совместной собственности на жилую пристройку, литер «А1», общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Колантаевская Л.В. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, сообщив суду, что дополнений по иску она не имеет.
 
    Истица Колантаевская О.Ю. в судебное заседание не явилась по уважительной причине, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддерживая исковые требования и настаивая на их удовлетворении, что подтвердила письменным заявлением, адресованным суду (л.д. 27-28).
 
    В судебном заседании ответчица Белянская Е.И. исковые требования истцов признала в полном объеме, не возражая против их удовлетворения. Последствия признания иска и принятие его судом ответчице разъяснены и понятны, что подтверждается ее письменным заявлением от 28.03.2013 года (л.д. 32).
 
    В судебное заседание ответчик – администрация Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, признавая исковые требования истцов и не возражая против их удовлетворения, что подтверждается письменным заявлением ответчика № 300 от 28.03.2013 года, адресованным суду (л.д. 33).
 
    В судебном заседании представитель ответчика – администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области, Гайворонский С.А., действующий на основании доверенности от 01.08.2012 года, исковые требования истцов признал в полном объеме, последствия признания иска и принятие его судом ему разъяснены и понятны, что подтверждается письменным отзывом на исковое заявление от 28.03.20123 года (л.д. 34).
 
    В судебное заседание третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области (Кантемировский отдел) не явилось по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседание извещено своевременно, надлежащим образом (л.д. 26).
 
    Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, наосновании договора передачи жилого помещения от 20.12.1994 года, утвержденного постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области № 1 от 05.01.1995 года (л.д. 7-8), Колантаевской Л.В. в совместную собственность бесплатно передана квартира №, общей площадью 28,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6), совладельцем указанной квартиры является Колантаевская О.Ю.
 
    Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом № по <адрес>, составленному по состоянию на 30.04.1998 года, владельцем квартиры № на основании договора передачи жилья в собственность от 20.12.1994 года является Колантаевская Л.В. (л.д. 9-11).
 
    Из кадастрового паспорта помещения от 27.02.2013 года следует, что жилое помещение (квартира №) в жилом <адрес> имеет общую площадь 76,4 кв.м. (л.д. 12-13).
 
    Жилая пристройка, литер «А1», была построена истцами в соответствии с постановлением главы администрации Кантемировского поселка № 137 от 18.11.1994 года, разрешением на застройку и планом застройки, выданными Кантемировской районной инспекцией Госархстройконтроля, на отведенном истице Колантаевской Л.В. земельном участке, что подтверждается строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику Колантаевской Л.В. (л.д. 14-20), что позволяет суду сделать вывод, что жилая пристройка, литер «А1», не является самовольной постройкой, а построена истцами на законных основаниях.
 
    Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Анализируя признание иска ответчиками, не возражавшими против его удовлетворения (л.д. 30, 32-34), суд полагает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиками принимается судом. В связи с чем, заявленные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно письменным заявлениям истцов (л.д. 37-38), в которых они просят не взыскивать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные ими при подаче искового заявления, вышеуказанные расходы с ответчиков взысканию не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Колантаевской Л.В., Колантаевской О.Ю. к Волковой (Щегловой) Т.В., Белянской Е.И., администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права общей совместной собственности на пристройку к жилому дому удовлетворить.
 
    Признать за Колантаевской Л.В., Колантаевской О.Ю. право общей совместной собственности на жилую пристройку, литер «А1», общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.
 
Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Е.Д. Грибченко