Решение от 28 марта 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 марта 2013 года г. Заинск РТ
 
    Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Мелихова А.В.
 
    при секретаре Батаевой Р.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Унайлы йорт» об обязании заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Заинский горпрокурор обратился в суд с иском к ТСЖ «Унайлы йорт» об обязании заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, указывая, что истцом проведена проверка исполнения законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования в деятельности ответчика. Постановлением №491 от 13.08.2006 года Правительство РФ утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила №491), регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5 Правил №491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стоков, ответвлений от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно п. 16 Правил №491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управлени многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ. В ходе проверки было установлено, что ТСЖ «Унайлы йорт» не заключил договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования со специализированными организациями. Всего в обслуживании ТСЖ «Унайлы йорт» с внутренними газовыми устройствами находится 72 многоквартирных жилых дома. По внесенному представлению от 30.03.2012 года в адрес председателя ТСЖ «Унайлы йорт» об устранении нарушений законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования в настоящее время нарушения не устранены. Таким образом, отсутствие данного договора у ответчика нарушает права граждан, проживающих в домах, обслуживаемых Товариществом, на ненадлежащее содержание общедомового газового оборудования, а также может повлечь за собой возникновение аварийной ситуации, что создает угрозу жизни и здоровью неограниченного круга лиц, а также причинение имущественного ущерба гражданам. Кроме того, отсутствие данного договора у ТСЖ «Унайлы йорт» влечет за собой нарушение антитеррористического законодательства. Просит признать бездействие ТСЖ «Унайлы йорт» незаконным и обязать ответчика заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.
 
    Представитель истца - помощник прокурора г. Заинска - Карабашев М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил вышеизложенное, уточнив, что просит обязать ТСЖ «Унайлы йорт» заключить договор в срок до 01 мая 2013 года.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Унайлы йорт» председатель Никифорова Р.Д. в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Требование истца обосновано документально и подтверждено в судебном заседании, как истцом, так и ответчиком.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Заинского городского прокурора удовлетворить.
 
    Признать бездействие ТСЖ «Унайлы йорт» незаконным.
 
    Обязать Товарищество собственников жилья «Унайлы йорт» заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в срок до 01 мая 2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
 
    Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре.
 
Судья (подпись)
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>