Дата принятия: 28 марта 2013г.
Дело № год
В окончательной форме изготовлено 02 апреля 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Богданович 28 марта 2013 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ефремова А.В.
при секретаре Большовой А.Н.,
с участием представителя истца Подкорытова А.А. на основании доверенности от 27 февраля 2013 года,
представителя ответчика Попова Д.В. по доверенности от 25 февраля 2013 года, и представителя третьего лица Старостиной Н.Б. по доверенности от 15.02.2012 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонова С.А. к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Никонов С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Как следует из искового заявления, истцу 03 марта 2012 года по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена в пользование квартира по вышеуказанному адресу. В январе 2013 года Никонов С.А. желая приобрести данное жилье в собственность, обратился в Администрацию ГО Богданович с заявлением о ее приватизации, поскольку ранее данным правом он не пользовался. Однако в приватизации квартиры ему было отказано, на том основании, что жилье является служебным и передаче в собственность граждан не подлежит. Просит суд исковые требования удовлетворить, рассмотрев гражданское дело с участием своего представителя.
В судебном заседании представитель истица Подкорытов А.А. суду дополнил, что право на приватизацию жилья предусмотрено Конституцией РФ и ограничение прав истца в этой части не допустимо. Подтвердил, что действительно Никонов С.А. прекратил контрактные отношения с Отделом МВД по Богдановичскому району, перейдя на вышестоящую должность в другой район Свердловской области. Однако его семья проживает в спорной квартире и другого жилья не имеет.
Представитель ответчика Попов Д.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена Никонову С.А. в статусе специализированного жилья на период его работы в ОВД г.Богданович. Истец в январе 2012 года обратился с заявлением о ее приватизации, но ему было отказано, поскольку в городском округе наблюдается нехватка служебного жилья. Кроме того, Никонов С.А. фактически выехал из квартиры в связи с его переводом в другую местность, в связи с чем, жилищной комиссией 20.03.2013 года принято решение о прекращении договора найма. Просит в иске отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица Старостина Н.Б. полагала, что основания для признания права собственности истца на спорную квартиру отсутствуют, поскольку действующим законодательством не предусмотрена приватизация служебного жилья без согласия на то собственника жилого фонда.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.ст.1, 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом собственность.
Не подлежат приватизации служебные жилые помещения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Как следует из представленного суду договора №, истцу и членам его семьи 03 марта 2012 года передано во владение и пользование служебное жилое помещение по вышеуказанному адресу на период трудовых отношений Никонова С.А. (л.д.11-16).
Постановлением Главы ГО Богданович № от 02.03.2012 года указанная квартира переведена в специализированный жилищный фонд и находится в собственности ГО Богданович (л.д.19).
Характеристика жилого помещения дана в техническом паспорте, отчете специалиста - оценщика № и иных документах на л.д.20-69.
Суд принимает во внимание, что действующим законодательством предусмотрен запрет на приватизацию служебного жилья при отсутствии на то волеизъявления собственника жилищного фонда. С учетом вышеизложенного, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Никонова С.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № - отказать.
Решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд.
Судья Богдановичского
городского суда А.В.Ефремов
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.05.2013 года решение Богдановичского городского суда Свердловской области от 28.03.2013 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Никонова С.А. - без удовлетворения.
Судья Богдановичского
городского суда А.В.Ефремов
