Дата принятия: 28 марта 2013г.
Гр.дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 28 марта 2013 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,
при секретаре Глистине Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оруджевой З.В. к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Оруджева З.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании за ней права общей долевой собственности на 42/92 доли жилого дома <адрес>
Третьи лица с самостоятельными требованиями Будневский П.В. и Будневская Е.Р. также просят признать за ними право общей долевой собственности по 25/92 доли за каждым на вышеуказанный жилой дом.
В обоснование своих требований Оруджева З.В. указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, ей принадлежит 1/3 доля вышеуказанного жилого дома, общей площадью 69,87 кв.м., к которой в 2010г. ею, без согласования с отделом архитектуры администрации г.Кирсанова, однако с учетом требований строительных и санитарных норм, была произведена самовольная пристройка жилой комнаты - прихожей, взамен снесенной веранды, в результате чего общая площадь жилого дома составила 92,1 кв.м.
Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы для их жизни и (или) здоровья.
При обращении в отдел архитектуры администрации г.Кирсанова с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома со сносом веранды и строительством жилой комнаты, ей было отказано на основании ст.247 ГК РФ и ст.51 Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 42/92 доли вышеуказанного жилого дома. По 25/92 доли оставить в праве общей долевой собственности за Будневским П.В. и Будневским Е.Р..
В судебном заседании представитель истицы Оруджевой З.В. – Кузнецов О.Н. поддержал заявленные Оруджевой З.В. исковые требования. Просил прекратить за Оруджевой З.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю и признать за ней право общей долевой собственности на 42/92 доли на вышеуказанный жилой дом.
Представитель администрации г.Кирсанова – Лобанова Т.А. - иск признала и не возражает против удовлетворения требований Оруджевой З.В., Будневского П.В. и Будневской Е.Р..
Третьи лица с самостоятельными требованиями Будневский П.В. и Будневская Е.Р. иск признали, не возражали об удовлетворении требований Оруджевой З.В., просили прекратить за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли и признать право общей долевой собственности по 25/92 доли жилого дома <адрес>
Суд, выслушав стороны, и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.245 ГК РФ, - соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Оруджева З.В., Будневский П.В. и Будневская Е.Р. являются собственниками жилого дома №, общей площадью 69,87 кв.м., <адрес>, по 1/3 доли каждый.
В 2010г. Оруджевой З.В., без согласования с отделом архитектуры администрации г.Кирсанова была произведена реконструкция принадлежащей ей 1/3 доли вышеуказанного жилого дома, а именно снесена веранда и пристроена жилая комната, в результате чего общая площадь жилого дома, согласно технического и кадастрового паспортов, составила 92,1 кв.м. и, соответственно, изменились доли собственников жилого дома.
Ответчик – администрация г.Кирсанова иск признал и согласен с удовлетворением требований истицы.
Другие участники долевой собственности - Будневский П.В. и Будневская Е.Р. также иск признали и согласны с удовлетворением требований истицы.
Вышеуказанная реконструкция жилого дома произведена Оруджевой З.В. с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, произведена в границах земельного участка, предоставленного Оруджевой З.В. постановлением администрации г.Кирсанова Тамбовской области от 15.01.2013г. № для индивидуального жилищного строительства, в аренду, сроком на 11 месяцев.
Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности за Оруджевой З.В., Будневским П.В. и Будневской Е.Р.,
по 1/3 доли за каждым, на жилой дом №, общей площадью 69,87 кв.м., расположенный по <адрес>.
Признать за Оруджевой З.В. право общей долевой собственности на 42/92 доли жилого дома №, общей площадью 92,1 кв.м., расположенный по <адрес>.
Признать за Будневским П.В. и Будневской Е.Р. право общей долевой собственности по 25/92 доли за каждым, на жилой дом №, общей площадью 92,1 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
Судья: Н.А. Игнатова
Верно
Судья: Н.А. Игнатова
Секретарь: Н.А. Глистин
<данные изъяты>
<данные изъяты>
