Решение от 28 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области         28 марта 2013 года
 
    Судья Курчатовского городского суда Курской области Шашков А.С.,
 
    при секретаре Медведевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Натальи Михайловны к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Овчинникова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Курчатовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, на состав семьи один человек. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают она (Овчинникова Н.М. и её сын - Овчинников Д.В.). Спорное жилое помещение является изолированным и принадлежит муниципальному образованию «<адрес>». Считают, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает. Администрацией <адрес> ей было отказано в приватизации квартиры по тем основаниям, что муниципальное образование не регистрировало за собой право собственности на спорное жилое помещение.
 
    Истец Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представители ответчиков - администрации <адрес> и комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Сведений о причинах неявки своих представителей суду не представили.
 
        Третье лицо – Овчинников Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.
 
    Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    По делу установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Курчатовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено для проживания истцу Овчинниковой Н.М. №). Из справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Овчинникова Н.М. и её сын Овчинников Д. В., ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в данном жилом помещении и имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ (л.№). Овчинников Д.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, что подтверждается отказом, удостоверенным нотариусом Курчатовского нотариального округа Цыклинской Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л№
 
    Ранее участия в приватизации жилья истица не принимала, что подтверждается справкой комитета по управлению имущество <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л№). Согласно данным справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных платежей Овчинникова Н.М. не имеет (№
 
    По данным технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курчатовским филиалом Курского отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, состоит из жилой комнаты, кухни, санузла, коридора и имеет общую площадь №.м., в том числе жилую №
 
    По делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>.
 
    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение также не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Из письма главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что истец Овчинникова Н.М. обращалась ДД.ММ.ГГГГ в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, т.к. за муниципальным образованием «<адрес>» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение (л.д№
 
    С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Овчинниковой Натальи Михайловны удовлетворить.
 
    Признать за Овчинниковой Натальей Михайловной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью №.м., в том числе жилой площадью №.м.
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья          А.С. Шашков