Дата принятия: 28 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Брагиной Е.В.,
при секретаре Ляпцевой Т.А.,
с участием истца Бологовой Т.А.,
третьих лиц Коровиной О.А., Горланова В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. ... ... года гражданское дело по исковому заявлению Бологовой Т.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бологова Т.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.... о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. При подготовке дела требования уточнила.
Истец Бологова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она приходится дочерью М.Г., умершей ... года.
После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в г. ..., который принадлежал умершей на праве собственности.
М.Г., на случай смерти, оставила завещание, по которому завещала свое имущество - жилой дом и земельный участок Бологовой Т.А.
Истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о принятии наследства ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
Наследниками по закону после умершей являются её дочери - истец и Коровина О.А.
Бологова Т.А. после смерти матери фактически приняла наследство, ухаживала за указанным земельным участком, производила посадки, следила за сохранностью указанного имущества, проживала в жилом доме, построенном на земельном участке.
Коровина О.А. на наследственное имущество не претендует.
Просит признать её принявшей после смерти М.Г. наследство в виде земельного участка, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м., с кадастровым №.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. ... в судебное заседание не явился. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. ... представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, претензий по заявленным требованиям не имеют, решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области в судебное заседание не явился. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, представили суду письменный отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ... межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по ... области в судебное заседание не явился. Извещены о дне и месте рассмотрения дела.
Третьи лица Горланов В.А. и Коровина О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, считают их законными и обоснованными, подтвердили обстоятельства, на которые ссылается истец.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие фактические обстоятельства.
М.Г. проживала в г. ... (копия домовой книги ).
Постановлением Администрации г. ... от ... года М.Г. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв. метра, для эксплуатации жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства .
... года М.Г. было составлено завещание.
М.Г. завещала принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в г. ..., - Бологовой Т.А. .
... года М.Г. умерла в г.... .
После смерти М.Г. наследниками по закону являлись ее дочь Бологова Т.А. и дочь Коровина О.А. .
... года Бологова Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.
Она фактически приняла наследство в виде земельного участка, с кадастровым №, расположенного в г. ..., правообладателем которого являлась М.Г., так как на момент смерти наследодателя проживала с ней совместно (копия наследственного дела ).
Коровина О.А. в установленный срок к нотариусу не обратилась.
М.Г. по день смерти проживала в г. ..., с Бологовой Т.А.
Свидетель В.А. пояснил, что М.Г. приходилась матерью его супруге. Умерла ... года.
На момент смерти М.Г. принадлежало имущество - земельный участок и часть дома по ул. ....
Указанное имущество М.Г. завещала Бологовой Т.А.
С момента смерти М.Г. этим имуществом пользуется их семья.
Суд приходит к следующим выводам.
Земельный участок предоставлен М.Г. с соблюдением установленного порядка для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства ... года.
Земельный участок был передан М.Г. согласно постановлению Администрации г. ....
После смерти М.Г. наследство в виде земельного участка приняла её дочь Бологова Т.А.
В силу ст. 218 ГK РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права собственности на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с Федеральным законом № 93-Ф3 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Постановлением Администрации г. ... от 29 июня 1993 года №295 М.Г. передан в собственность земельный участок, общей площадью ... кв. метра, расположенный в г. ....
Право собственности на земельный участок правообладателем, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, надлежащим образом не зарегистрировано.
Право собственности М.Г. на земельный участок возникло в связи с предоставлением ей его в собственность бесплатно ... года.
Регистрация права собственности в данном случае носит правоподтверждающий характер и возможна без каких-либо условий и в любое время по заявлению собственника.
В настоящее время регистрация не представляется возможной в связи со смертью М.Г.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
То обстоятельство, что регистрация права собственности за М.Г. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.
В соответствии со ст.ст.1152 - 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Бологова Т.А. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, на момент смерти наследодателя проживала с ним совместно, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению, пользовалась земельным участком, необходимым для эксплуатации жилого дома, проживала в доме.
Бологова Т.А. обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок.
В соответствии со ст.218 ч.ч.2, 3 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в порядке наследования.
Лицо может приобрести право собственности на имущество, имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления наследника о принятии наследства по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что Бологова Т.А. приходится дочерью М.Г.
После ее смерти Бологова Т.А. в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Иных наследников, претендующих на имущество наследодателя, после смерти М.Г. не имеется.
После смерти М.Г. права собственника должны перейти к его наследнику.
Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бологовой Т.А. и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти М.Г.
То обстоятельство, что регистрация права собственности М.Г. произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении иска наследника, поскольку отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но не влияет, согласно п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Бологовой Т.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать Бологову Т.А. принявшей наследство после смерти М.Г., умершей ... года.
Признать за Бологовой Т.А. право собственности на земельный участок, расположенный по ул. ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.
Составление мотивированного решения отложено до ... года.
Судья Е.В.Брагина
