Решение от 28 июня 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 июня 2012 года г. Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Баланова О.В.,
 
    секретаря с/з Тяпкиной О.А.,
 
    с участием представителя истца Гузок Е.В. - Давыдовой Л.В.,
 
    представителя ответчика Морозовой Е.И. - Бабичева И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузок Елены Викторовны к Морозовой Евдокии Ивановне о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Гузок Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Морозовой Е.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Давыдова Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ его доверитель на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО5 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, пе<адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом была Морозова Евдокия Ивановна. Кроме того она на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта являлась собственником всего земельного участка, на котором расположен вышеуказанный дом. В июле № года истец приобрела у Морозовой Е.И. принадлежащую ей половину дома и весь земельный участок. Договор купли-продажи не составлялся в связи с аварийным состоянием квартиры, а земельный участок был куплен на основании расписки. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако это не предоставляется возможным, так как место нахождение Морозовой Е.И. не известно. Гузок Е.В. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком с № года. Она просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.<адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности, в обоснование своих доводов ссылалась на материалы дела.
 
    Ответчик Морозова Е.И. в суд не явилась, по прежнему месту жительства не проживает, на регистрационном учете в Новосибирской области не значится.
 
    Учитывая, что местонахождение ответчика установить не удалось, определением Болотнинского районного суда Новосибирской области представителем ответчика Морозовой Е.И. в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат Бабичев И.Н.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Бабичев И.Н. против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что его доверитель передал новым собственникам жилого дома, расположенного по пе<адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащий ей земельный участок.
 
    Представители третьих лиц: администрации Болотнинского района Новосибирской области, УФС ГРКК в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Свидетель ФИО12 показала, что он является супругом истца. В № году они приобрели 1/2 дома по пе<адрес>. В № году они выкупили у Морозовой Е.И. вторую половину дома с земельным участком, однако документально это не оформили. С № года пользуются данным участком, возделывают его.
 
    Свидетель ФИО13 показала, что она хорошо знает истца. В № году истец приобрела 1/2 часть дома по пе<адрес> № <адрес>. В № году истец приобрела вторую половину этого же дома с земельным участком. С этого времени Гузок Е.В. владеет данным участком открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, ответчика, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Из показаний представителя истца Давыдовой Л.В., свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что истец ФИО12 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенном по адресу: пе<адрес> <адрес> <адрес>, с № года и по настоящее время.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также материалами дела, а именно: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Неретина (Гузок) Елена Викторовна приобрела (купила) у ФИО5 1/2 дома по пе<адрес> 7 <адрес> (л.д.10).
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Морозова Евдокия Ивановна является наследницей 1/2 дома по пе<адрес> <адрес>, оставшегося после смерти ФИО9 (л.д.11).
 
    Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта земельного участка № следует, что Морозова Е.И. является собственником земельного участка, расположенного по пе<адрес> <адрес> (л.д12).
 
    Согласно копий квитанций и пояснений представителя истца следует, что земельный налог за участок площадью 605 кв.м. по пе<адрес> <адрес> <адрес> оплачивает Гузок Е.В.(л.д.18-21).
 
    Из копии домовой книги следует, что Неретина Е.В. (Гузок Е.В.) зарегистрирована по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: пе<адрес> <адрес> <адрес> (л.д.15-17).
 
    Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Гузок Е.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным, земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с <адрес> года и по настоящее время.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гузок Елены Викторовны - удовлетворить.
 
    Признать за Гузок Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> <адрес>, по сроку приобретательской давности.
 
    Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Морозовой Евдокии Ивановны на земельный участок №, расположенный по указанному выше адресу.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./