Решение от 28 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.Карымское 28 июня 2013 года
 
    Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шунковой И. Н.,
 
    при секретаре Маякиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнулиной Галины Петровны к администрации сельского поселения «Большетуринское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Гайнулина Г.П. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Карымское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, находящийся в <адрес>, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с Гайнулиным <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Более 35 лет она непрерывно и открыто владела и пользовалась данным жилым домом. После смерти мужа приняла меры к сохранности дома. Ее дети - Гайнулин Евгений Равыльевич и Гайнулин Вячеслав Равыльевич на указанное имущество не претендуют. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.
 
    В уточненном исковом заявлении истица Гайнулина Г.П. изменила ответчика на администрацию сельского поселения « Большетуринское».
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица Гайнулина Г.П. исковые требования поддержала, дополнила, что ее муж купил данный дом в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. они стали проживать в нем, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения «Большетуринское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
 
    Третьи лица Гайнулин Е.Р., Гайнулин В.Р. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражений по существу заявленных требований не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Согласно ч. 4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Как следует из паспорта Гайнулиной Г.П. ( л.д. 9-10) она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.
 
    Как следует из свидетельства о смерти ( л.д. 18) Гайнулин Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака ( л.д. 19) Гайнулин Р. заключил брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия Гайнулина.
 
    Согласно техническому паспорту (л.д. 22-27) жилой дом, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь 50,9 кв. м, в том числе жилую 24,7 кв.м, кроме того в состав объекта входят летняя кухня, баня, забор.
 
    Из справки администрации сельского поселения «Большетуринское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г, номер книги № лиц. счет № запись произведена на ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения «Большетуринское» <адрес> дом, находящийся по адресу <адрес> №, принадлежит Гайнулину <данные изъяты> (л.д. 28).
 
    Из справки администрации сельского поселения «Большетуринское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гайнулина Г.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>. Имеет следующий состав семьи: сын – Гайнулин <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Гайнулин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.29).
 
    Как следует из сообщения нотариуса ( л.д. 30) за оформлением наследственных прав к имуществу мужа Гайнулина <данные изъяты> обратилась его жена Гайнулина Г.П. Ей рекомендовано в судебном порядке включить в наследственную массу и признать принадлежащими ей на праве собственности земельный участок, поскольку в правоустанавливающих документах имя собственника указано как Равиль. Гайнулиной Г.П. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на автомашины. Другие наследники за принятием наследства не обращались.
 
    Как следует из справки БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, федерального агентства по управлению государственным имуществом сведений об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на объект, расположенный в <адрес>, не имеется.
 
    Согласно справкам жилой дом, расположенный в <адрес>, в реестре муниципальной собственности МР «Карымский район» не числится, не включен в реестр бесхозяйного имущества и собственностью с.п.»Большетуринское» не является
 
    Согласно квитанциям Гайнулиным Р. уплачивался земельный и имущественный налог.
 
    Как установлено судом и материалами дела подтверждается, указанный жилой дом не является бесхозяйным имуществом, не принадлежит на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, свободен от требований третьих лиц. Гайнулина свыше 18 лет добросовестно, непрерывно владеет данным домом как свом собственным.
 
    Установление права собственности позволяет Гайнулиной Г.П. реализовать право собственника, владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, поэтому исковые требования Гайнулиной Г.П. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гайнулиной Г.П. удовлетворить.
 
    Признать за Гайнулиной Галиной Петровной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с летней кухней площадью <данные изъяты> кв.м, баней площадью <данные изъяты> кв.м, забором длиной <данные изъяты> кв.м в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.
 
    Председательствующий И.Н. Шункова
 
    Копия верна, судья И.Н. Шункова