Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № 2-1753/2014 Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Семеновой О.О.,
при секретаре Жидовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ТСЖ «Ель» к Кабанову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Ель» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме руб.., расходов по оплате услуг представителя в размере руб. расходов по уплате государственной пошлины в размере руб.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик Кабанов А.Ю. является собственником жилого помещения – 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производил, задолженность составляет руб.., что явилось причиной обращения в суд.
Представитель истца по доверенности Патрикеева О.Н. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Кабанов А.Ю. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по мету регистрации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца по доверенности Патрикееву О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> находится в общей долевой собственности: 1/3 доли в праве принадлежит Кабанову А.Ю., 2/3 доли в праве принадлежит Кабановой Т.Н.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 31) и адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области в указанном жилом помещении зарегистрирован Кабанов А.Ю.
В соответствии с заявлением Кабановой Т.Н., начисление за содержание жилого помещения производится ТСЖ «Ель» пропорционально ее 2/3 доли в праве собственности на квартиру, оплата от Кабановой Т.Н. поступает в полном объеме.
Ответчик Кабанов А.Ю. оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за 1/3 доли в праве, принадлежащие ему, не производит с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, в связи с чем образовалась задолженность в размере руб.., что подтверждается сведениями по лицевому счету НОМЕР (л.д. 230).
В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляется ТСЖ «Ель» на основании устава от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 15-26), протокола общего собрания собственников помещений от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 12).
Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств управления многоквартирным домом ТСЖ «Ель» ответчиком не представлено. В свою очередь, ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За период рассмотрения дела каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом оплачены услуги представителя по ведению данного гражданского дела в сумме руб., что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (л.д. 36), договором на оказание юридических услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 35), акт об оказании услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Принимая во внимание сложность гражданского дела, с учетом принципа разумности, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в пользу ТСЖ «Ель» в полном объеме в размере руб.
При подаче иска ТСЖ «Ель» была уплачена государственная пошлина в размере руб.., что подтверждается квитанцией от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 10), в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате которой, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере удовлетворенных требований - руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Ель» удовлетворить.
Взыскать с Кабанова А.Ю. в пользу ТСЖ «Ель» задолженность за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме руб. расходы по оплате услуг представителя в размере руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.О. Семенова
