Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(заочное)
г.Новокузнецк 28 июля 2014 года
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г.,
при секретаре Глечиковой А.А.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Третьякова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» к Павлову Юрию Михайловичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» обратилось в суд с иском к Павлову Ю.М. о выселении из квартиры, расположенной по ул.....г....., взыскании расходов по оплате госпошлины.
Свои требования мотивируют тем, что .. .. ....г. истец стал собственником квартиры, расположенной по ул.....г...... Данная квартира перешла в собственность истца вследствие несостоявшихся повторных торгов по реализации заложенного имущества.
В данный момент в квартире, принадлежащей истцу, проживает Павлов Ю.М. Истец обратился к ответчику с требованием освободить квартиру и передать ключи в добровольном порядке, но указанное требование было ответчиком проигнорировано.
Представитель истца Прохоренко О.И., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.38), в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные иску. В дополнение суду пояснила, что работники банка ездили по адресу ул.....г....., было установлено, что Павлов Ю.М. продолжает проживать в указанной квартире. Служба безопасности банка направляла Павлову Ю.М. уведомления с требованием о выселении, однако указанные требования не были исполнены ответчиком.
Ответчик Павлов Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.37). Суд считает, что дата получения судебной повестки, указанная Павловым Ю.М. в уведомлении-.. .. ....г., проставлена ответчиком ошибочно, фактически судебное извещение было им получено .. .. ....г., так как уведомление было возвращено в адрес суда .. .. ....г., о чем свидетельствует штамп почтового отделения.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, против чего не возражает представитель истца.
Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в рамках исполнительного производства №... от .. .. ....г. были объявлены торги в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику Павлову Ю.М. в виде квартиры, расположенной по ул.....г......
Согласно протоколу №... от .. .. ....г. (л.д.8-9) повторные торги по продаже указанного имущества не состоялись, в связи с чем, ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» как взыскатель оставило за собой нереализованное имущество должника Павлова Ю.М. (л.д.10).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, .. .. ....г. за истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по ул.....г.....
Таким образом, Палов Ю.М. утратил право пользования квартирой, расположенной по ул.....г......
Ответчиком Павловым Ю.М. лично, под роспись было получено уведомление о необходимости до .. .. ....г. освободить в добровольном порядке указанное жилое помещение. Однако по настоящее время указанное требование ответчиком не исполнено, Павлов Ю.М. продолжает проживать в спорной квартире, тем самым нарушая права и законные интересы собственника квартиры – ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк».
При указанных обстоятельствах, правовые основания владения и пользования квартирой, расположенной по ул.....г..... у Павлова Ю.М. отсутствуют и ответчик подлежит выселению из жилого помещения по требованию истца, который является новым собственником данной квартиры.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д.5) подлежит взысканию с ответчика Павлова Ю.М.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Выселить Павлова Юрия Михайловича, ....... года рождения, уроженца г........, из жилого помещения- квартиры, расположенной по ул.....г.....
Взыскать с Павлова Юрия Михайловича, ....... года рождения, уроженца г........ в пользу ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк», ......., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:___________________________________ /Семерикова И.Г./
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.
Судья:___________________________________ /Семерикова И.Г./
