Решение от 28 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара                          28 июля 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Житниковой О.В.,
 
    при секретаре Сапуновой Е.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Живайкиной А.Я. – Климовой В.А.,
 
    ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Живайкиной Н.В.,
 
    третьего лица Живайкина С.Д.,
 
    представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Живайкиной Н.В., третьего лица Живайкина С.Д. – Трениной Т.А.,
 
    помощника прокурора Волжского района Самарской области Халеппо И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Живайкиной А. Я. к Живайкиной Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, встречному иску Живайкиной Н. В. к Живайкиной А. Я., Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Живайкина А.Я. обратилась в суд с иском к Живайкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что она проживает в трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее сын Ж.Н.С., внуки Ж.А.С., Ж.Е.С., Ж.Н.С. В квартире также с ее согласия без регистрации проживает сноха Живайкина Н.В. Она против регистрации снохи в спорном жилом помещении, так как после ее вселения общая площадь жилого помещения на каждого проживающего составит менее учетной нормы. Живайкина Н.В. проживает в квартире временно, пока на то было ее согласие. В настоящее время отношения с сыном и снохой ухудшились, в связи с чем она против проживания Живайкиной Н.В. в квартире. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Живайкина А.Я. просит признать Живайкину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселить из спорного жилого помещения.
 
    Живайкина Н.В. обратилась со встречным иском к Живайкиной А.Я. о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка, указав, что с 1995 года она фактически проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, электричество, газ. На момент вселения претензии со стороны Живайкиной А.Я. не предъявлялись, соглашение о порядке пользования жилым помещением не составлялось. Ее супруг Живайкин С.Д. и дети Ж.А.С.., Ж.Е.С., Ж.Н.С. также являются нанимателями спорной квартиры и имеют равные права по пользованию жилым помещением. Она была вселена в квартиру как жена Живайкина С.Д., брак не расторгнут, то есть она является членом семьи Живайкина С.Д., в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком. Предъявляя требования о ее выселении, Живайкина А.Я. осуществляет свои права вопреки интересам несовершеннолетних детей, фактически иск направлен на разлучение матери со своими детьми. Живайкина Н.В. со своей семьей из пяти человек проживает в комнате площадью 10,10 кв.м, а ответчик занимает жилые комнаты площадью 16,4 и 13,0 кв.м, тем самым ее жилищные права не нарушаются. Данная квартира является единственным жильём истца. Ссылаясь на ст.ст. 7, 31 ЖК РФ, ст.ст. 54, 56, 61, 63 СК РФ, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до совершеннолетия младшего ребенка Ж.Н.С.
 
    Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Живайкиной А.Я. – Климова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала, пояснила, что Живайкина Н.В. членом семьи Живайкиной А.Я. никогда не являлась, совместное хозяйство они не ведут. Правовые основания для сохранения за Живайкиной Н.В. права пользования жилым помещением отсутствуют. Квартира была предоставлена Живайкиной А.Я. и ее мужу, младший сын Живайкин С.Д. остался проживать в данной квартире. На вселение Живайкиной Н.В. не было дано письменное согласие нанимателя. Иск не направлен на разлучение матери и детей, ответчик с супругом могут обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении им социального жилья. К Живайкиной А.Я. ее сноха относится плохо, оскорбляет.
 
    Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Живайкина Н.В., третье лицо Живайкин С.Д., их представитель Тренина Т.А. в судебном заседании исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали, пояснили, что Живайкина Н.В. была вселена в квартиру с согласия Живайкиной А.Я. не в качестве временного жильца, а в качестве жены сына Живайкиной А.Я., ранее они вели совместное хозяйство. Живайкина Н.В. проживает на площади своего мужа и детей. Дети должны проживать и воспитываться в полной семье.
 
    Представитель Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес>, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Отдела по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, начальник Отдела просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила в иске Живайкиной А.Я. отказать, встречный иск удовлетворить, так как квартира является единственным жильем Живайкиной Н.В и проживание в спорной квартире детей без матери противоречит интересам несовершеннолетних.
 
    Представитель третьего лица – Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки вне сообщил, о слушании дела третье лицо извещено надлежащим образом.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж.Е.В. показала, что Живайкина А.Я. – ее свекровь, между семьей Живайкина С.Д. и Живайкиной А.Я. сложились конфликтные отношения.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.Т.И. показала, что она являлась старшей по дому, семья Живайкина С.Д. проживает в доме с 1998 года, Живайкина Н.В. является хорошей матерью, Живайкина А.Я. раньше злоупотребляла спиртными напитками.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля К.З.А. показала, что она является матерью Живайкиной Н.В., скандалов между семьей ее дочери и Живайкиной А.Я. нет, они не разговаривают. Раньше Живайкина Н.В. была зарегистрирована в доме, принадлежащем ей на праве собственности, в настоящее время снялась с регистрационного учета.
 
    Допршенная в качестве свидетеля Б.М.А. показала, что является тетей Живайкиной Н.В., она часто бывала в доме Живайкиных, при ней никаких скандалов не было, внуки относятся к бабушке нормально, мать Живайкина Н.В. любит своих детей и они ее тоже. Живайкина А.Я. ранее злоупотребляла спиртными напитками.
 
    Прокурор в своем заключении полагала, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, встречный иск удовлетворению не подлежит.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
 
    Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Живайкина А.Я., ее сын Живайкин С.Д. и несовершеннолетние внуки – дети Живайкина С.Д. – Ж.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Квартира находится в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес>, между МП ПОЖКХ <адрес> и Живайкиной А.Я. заключен договор найма указанной квартиры.
 
    Супруга Живайкина С.Д. и мать несовершеннолетних Ж.Н.С., Ж.Е.С., Ж.А.С. – Живайкина Н.В. также проживает в данной квартире с 1995 года, без регистрации по месту жительства.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно адресному листку убытия, Живайкина Н.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снялась с регистрационного учета в связи с переездом на место жительства по адресу: <адрес>.
 
    Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Живайкина Н.В. обратилась в Волжский районный суд <адрес> с иском к Живайкиной А.Я. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, регистрации ее по месту жительства.
 
    Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Живайкиной Н.В. отказано.
 
    Судебными инстанциями установлено, что сам по себе факт проживания Живайкиной Н.В. в спорной квартире не может служить достаточным основанием для призвания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Живайкина А.Я. не наделяла Живайкину Н.В. равными с ней правами по пользованию спорной квартирой, с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре Живайкиной Н.В. в качестве члена семьи нанимателя не обращалась, совместное хозяйство стороны не ведут, письменного согласия Живайкиной А.Я. на вселение Живайкиной Н.В. получено не было, в случае вселения Живайкиной Н.В. в квартиру общая площадь на одного члена семьи будет менее учетной нормы.
 
    Указанные судебные постановления в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для разрешения данного спора, установленные судами обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что у Живайкиной Н.В. не возникло равного с нанимателем права пользования спорным жилым помещением. Живайкина Н.В. проживала в спорной квартире без регистрации по месту жительства временно, с согласия Живайкиной А.Я., в настоящее время Живайкина А.Я. возражает против проживания Живайкиной Н.В. в квартире.
 
    При этом суд учитывает, что Живайкина Н.В. в период рассмотрения Волжским районным судом <адрес> ее искового заявления к Живайкиной А.Я. о признании приобретшей право пользования жилым помещением добровольно снялась с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.
 
    То обстоятельство, что в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети Живайкиной Н.В., не может являться основанием для признания за ней права пользования квартирой до совершеннолетия младшего ребенка, поскольку такое право действующим законодательством не предусмотрено.
 
    Доводы Живайкиной Н.В. о том, что ее выселение повлечет за собой нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних на жизнь и воспитание в семье, являются несостоятельными, так как выселение ответчицы не ограничивает ее родительские права и обязанности в отношении несовершеннолетних и не лишает последних права пользования спорной квартирой. Кроме того, в квартире зарегистрирован отец несовершеннолетних Живайкин С.Д., который имеет равные с Живайкиной Н.В. права и обязанности по воспитанию детей. При этом супруги Живайкины могут избрать иное место проживания для своей семьи.
 
    Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных судом обстоятельств дела, а также обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными постановлениями, суд приходит к выводу, что исковые требования Живайкиной А.Я. к Живайкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении основаны на законе подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Живайкиной Н.В. к Живайкиной А.Я. о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Живайкиной А. Я. к Живайкиной Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
 
    Признать Живайкину Н. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
 
    Выселить Живайкину Н. В. из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Живайкиной Н. В. к Живайкиной А. Я., Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка Ж.Н.С. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.08.2014.
 
    Судья О.В. Житникова