Дата принятия: 28 июля 2014г.
Копия.
Дело № 2-66, 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Новоржев ххх ххх 2014 года
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего Воронкова В.Д.
при секретаре Александрович Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заидова Р.А. к СПК «ххх» о признании права собственности на здание зерносклада,
У С Т А Н О В И Л:
Заидов Р.А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что ххх ххх ххх года по договору купли-продажи он приобрёл у ответчика здание конторы, ххх года постройки, общей площадью ххх кв.м. в д. ххх Новоржевского района, уплатив ххх рублей. ххх ххх ххх года платёжным поручением № ххх указанная сумма перечислена ответчику.
До настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности, так как у ответчика отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на указанный выше объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца Капул М.И., полномочия которого оформлены доверенностью, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Гальдикене В.А. исковые требования признала в полном объеме, представила суду заявление о признании иска.
Суд, заслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объёме, суд принимает признание иска и удовлетворяет его в полном объёме.
Как установлено судом, истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере ххх рублей исходя из стоимости объекта недвижимости в ххх рублей, которая была определена соглашением сторон договора купли-продажи, что является неправильным, так как закон не предоставляет права сторонам определять цену иска.
Учитывая, что подаче искового заявления государственная пошлина уплачена в размере меньшем, чем предусмотрено законом, действительная стоимость имущества должна быть определена при разрешении дела по существу, что послужит основанием для доплаты государственной пошлины.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Поскольку п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ обязывает определять цену иска о праве собственности на объект недвижимого имущества исходя из стоимости объекта, такой стоимостью может быть как рыночная стоимость, так и инвентаризационная (кадастровая), последняя предусмотрена в качестве нижнего порога определения цены иска.
Согласно кадастровому паспорту кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости составляет ххх рублей.
При цене иска ххх руб. государственная пошлина, с учётом уплаченных ххх руб., составит ххх руб. (ххх) х ххх + ххх).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Заидова Р.А. удовлетворить.
Признать право собственности Заидова Р.А. на здание, ххх года постройки, площадью ххх кв.м., кадастровой стоимостью ххх руб, с ххх, расположенное по адресу: Псковская область, р-н Новоржевский, СП «ххх волость», д. ххх.
Взыскать с Заидова Р.А. в пользу бюджета муниципального образования «ххх район» Псковской области государственную пошлину в размере ххх рублей.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области в течение месяца со дня его вынесения, подачей жалобы через Новоржевский районный суд Псковской области.
Председательствующий подпись
Копия верна.
Председатель суда В.Д. Воронков
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.
