Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело №2-181/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2014 года пгт.Максатиха Тверская область
Максатихинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Сергуненко П.А.,
с участием истца Никитиной Н.С.,
при секретаре Добромысловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Н.С. к межрайонному отделу № по <адрес> ФГУ ФКП Росреестра по <адрес> о включении имущества (квартиры) в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Никитина Н.С. обратилась в суд с иском к межрайонному отделу № по <адрес> ФГУ ФКП Росреестра по <адрес> с требованием о включении имущества (квартиры) в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. После её смерти она, как наследник по завещанию, вступила в наследство путём подачи соответствующего заявления нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО3.
В связи с тем, что наследственное имущество в виде указанной квартиры, было приватизировано в ДД.ММ.ГГГГ, а в ЕГРП не содержится информации о зарегистрированных правах на этот объект, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.
В связи с изложенным обратилась в суд с указанным иском и просит включить квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Никитина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, дополнив, что является внучкой умершей ФИО2 Её отец – ФИО8 умер в ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее своей матери – ФИО2
Представитель ответчика – межрайонного отдела № по <адрес> ФГУ ФКП по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Привлеченный в качестве третьего лица нотариус ФИО3 представила письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО9, на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>. В качестве препятствия к выдаче свидетельства о праве на наследство указала, что представленный наследницей договор приватизации квартиры не прошел государственную регистрацию. Просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Судом в порядке ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом, как следует из содержания ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО3, по заявлению Никитиной Н.С. о принятии наследства, заведено дело к имуществу умершей ФИО2
Наследником по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № является Никитина Н.С. Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.
Исходя из изложенного судом установлено, что Никитина Н.С. в установленный законом срок шесть месяцев вступила в наследство, то есть истцом выполнены требования ст.1154 ГК РФ. При этом Никитина Н.С. является единственным наследником по завещанию.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения... а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № представлены сведения об отсутствии зарегистрированных прав на <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении №, выданному бюро записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 (истица) родилась ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО8, мать – ФИО10 ФИО8 умер в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, то есть ранее своей матери – ФИО2
Истец в связи с заключением брака (свидетельство о браке № отдел ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года) сменила фамилию с «ФИО11» на «Никитину».
Согласно справке <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации, выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись в реестровой книге №.
В судебном заседании также исследован оригинал на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО2, по которому последней в собственность передана спорная квартира. Договор зарегистрирован в БТИ, запись от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело №. Также исследовано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, на имя ФИО2
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.
В п.6 ст.33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с 31 января 1998 года.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п.59 постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В п.11 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Исходя из фактических обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, единственным наследником по завещанию на день смерти ФИО2 являлась Никитина Н.С., которая вступила в наследство в установленный законом срок. При этом факт не регистрации в установленном законом порядке прав наследодателя на наследственное имущество в виде квартиры не является основанием для не включения её в наследственную массу.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшейся после смерти наследодателя.
С учетом изложенных обстоятельств, требования истца обоснованны, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитиной Н.С. к межрайонному отделу № по <адрес> ФГУ ФКП Росреестра по <адрес> о включении имущества (квартиры) в наследственную массу - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2014 года.
Судья
