Дата принятия: 28 июля 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорчук В.М. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Федорчук В.М. обратился в суд с иском к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социального найма. В обосновании иска истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы Федорчук В.М. – Ноябрьским вышкомонтажным управление, ему было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. В последующем в ДД.ММ.ГГГГ году Федорчук В.М. был переселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На данное спорное жилое помещение ему был выдан ордер, однако в связи с пожаром ордер был утрачен, восстановить его не представляется возможным, поскольку сведения отсутствуют в архиве Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации муниципального образования г. Ноябрьск. С момента предоставления спорного жилого помещения Федорчук В.М. был зарегистрирован в нем, проживает в нем, на его имя был открыт лицевой счет. В течение всего периода проживания, истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец пользуются спорным жилым помещением по прямому назначению, иных жилых помещений, как в пользовании, так и в собственности у него не имеется.
В судебном заседании истец Федорчук В.М. на своих требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске. В дополнении уточнил, что изначально по месту работы в первый день трудоустройства ему было предоставлено жилое помещение без номера гостинная, в общежитии по адресу: <адрес>, однако зарегистрирован он был сначала в комнате №, а затем в №. Регистрировали в тот период времени во всех свободных комнатах, по усмотрению коменданта. Затем он проживал в этом же общежитии, но в секции для вахтовиков. В ДД.ММ.ГГГГ году ему предоставили комнату № в соседнем доме <адрес>. Но поскольку в этой комнате были зарегистрированы другие граждане, у него регистрация оставалась в комнате <адрес>. В спорной комнате он проживал с момента заселения до ДД.ММ.ГГГГ года, пока данное общежитие не сгорело в результате пожара.
Представитель ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, с учетом мнения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения какого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из представленных доказательств Федорчук В.М. по месту работы Ноябрьской вышкомонтажной конторой было предоставлено жилое помещение в общежитии в доме <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из объяснений свидетелей ФИО1 и ФИО2, подтверждается актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ...
Кроме того, доводы истца подтверждаются и архивными справками о регистрации истца по месту жительства в доме <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в разных комнатах данного дома, сначала в комнате №, а затем в комнате №, ...
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (когда произошел пожар в общежитии) истец Федорчук В.М. проживал в спорной комнате <адрес>, что подтверждено объяснениями свидетелей ФИО1 и ФИО2, актом о фактическим проживании, ...
Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по МО г. Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме <адрес> В результате пожара огнем опасными факторами пожара по всей площади поврежден второй этаж, а также залит первый этаж водой, ...
Объяснения свидетелей подтверждается сведениями о их регистрации по месту жительства, а также трудовой книжкой ФИО1 о периодах её работы совместно с истцом в Ноябрьской нефтегазоразведочной экспедиции, куда входило Ноябрьское вышкомонтажное управление.
Федорчук В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с Ноябрьским вышкомонтажным управлением, которое впоследствии было реорганизовано в ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», что подтверждается копией его трудовой книжки, ...
На основании распоряжения Комитета по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный фонд ННГРП ОАО «Ноябрьскнефтегаз», в составе которого находился дом <адрес> в том числе и дом <адрес> были переданы в муниципальную собственность, ...
Распоряжений об отнесении жилых помещений, расположенных в указанном доме к специализированному фонду использования органом местного самоуправления не принималось.
Как следует из копии поквартирной карточки, и справке о регистрации, зарегистрирован истец в спорном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> комната № 5, был с ДД.ММ.ГГГГ, уже после выдачи ордера, (л.д. 32).
На имя нанимателя Федорчук В.М. был открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг...
Согласно представленной выписки из реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ...
Требований о выселении истца ответчиком не заявлялось, и не заявляется.
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение комната № в доме <адрес> было предоставлено истцу по месту работы Ноябрьским вышкомонтажным управлением в ДД.ММ.ГГГГ году, взамен ранее занимаемому жилому помещению в доме <адрес>. Заселен истец в данное спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность.
Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющих обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.
Поскольку оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Спорное жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым законом к общежитиям.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.
Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истца подлежат судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Федорчук В.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
...
