Дата принятия: 28 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1311\2014 год
28 июля 2014 года г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Е. Н. к Назарову А.К., 3 - му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области о расторжении договора дарения,
У С Т А Н О В И Л:
Назарова Е.Н. обратилась с исковыми требованиями к Назарову А.К., 3 - му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области о расторжении договора дарения <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между дарителем Назаровым А.К. и одаряемой Назаровой Е.Н. был заключен договор дарения 1\4 доли квартиры <адрес>, на основании которого в собственность Назаровой Е.Н. перешла 1\4 доля спорной квартиры. Данный договор был зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был сторонами расторгнут. Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области № была приостановлена государственная регистрация данного соглашения, поскольку договор дарения был зарегистрирован в ЕГРП и исполнен сторонами. В соответствии с п. 4.1 договора дарения Назаров А.К. обязался передать Назаровой Е.Н. спорную долю квартиры. В силу п. 1 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. При подписании договора дарения спорная доля квартиры фактически истцу не передавалась. После подписания договора Назарова Е.Н. отказалась от принятия дара, известив об этом Назарова А.К. На основании п. 1 и п. 2 ст. 573 ГК РФ истец просит расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, возвратив спорную долю квартиры в собственность Назарова А.К., в связи с чем, предъявлен данный иск.
В судебное заседание истец Назарова Е.Н., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, удовлетворив заявленные исковые требования <данные изъяты>.
В судебном заседании ответчик Назаров А.К. признал заявленные исковые требования, что подтверждается его заявлением о признании иска <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенного дате и времени рассмотрения дела, не явился. Управление Росреестра по Тверской области письменно просило суд рассмотреть спор без участия своего представителя <данные изъяты>.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРП <данные изъяты> судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Назаровой Е.Н. на 1\4 долю квартиры <адрес>, право на которую возникло на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между дарителем Назаровым А.К. и одаряемой Назаровой Е.Н. <данные изъяты>.Судом установлено, что данный договор был зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Судом установлено, что соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был сторонами расторгнут <данные изъяты>.
Судом установлено, что Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области № была приостановлена государственная регистрация данного соглашения, поскольку договор дарения был зарегистрирован в ЕГРП и исполнен сторонами <данные изъяты>.
В соответствии с п. 4.1 договора дарения Назаров А.К. обязался передать Назаровой Е.Н. спорную долю квартиры в день подписания договора.
В силу п. 1 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
В силу ч. 2 ст. 573 ГК РФ, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в судебном заседании ответчик Назаров А.К. признал заявленные исковые требования, данное признание принимается судом на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, так как не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Назаровой Е. Н. удовлетворить.
Расторгнуть договор дарения 1\4 (одной четвертой) доли квартиры <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между дарителем Назаровым А.К. и одаряемой Назаровой Е. Н., возвратив в собственность Назарова А.К. 1\4 (одну четвертую) долю квартиры <адрес>.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для:
государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Назаровой Е. Н. на 1\4 (одну четвертую) долю квартиры <адрес>;
государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности Назарова А.К. на 1\4 (одну четвертую) долю квартиры <адрес> (кадастровый номер объекта: №).
Решение в окончательной форме принято 28 июля 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
