Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № 2-1657-2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 28 июля 2014г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Пилипенко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохиной С.В. к Блохину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Блохина С.В. обратилась в суд с иском к Блохину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес>, которая была предоставлена ей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ее сын Блохин Н.И., который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выехав на постоянное место жительства в <адрес>, забрав с собой все личные вещи, что свидетельствует об отсутствии у него намерений возвращаться и проживать в квартире. Кроме того, с момента отъезда ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, ущемляя тем самым ее имущественные права. Возможности приехать в <адрес> с целью выписаться из квартиры Блохин Н.И. не имеет. Поэтому просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истица Блохина С.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Блохин Н.И. в судебное заседание также не явился, его точное место жительства неизвестно. Поэтому суд в соответствии со ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Блохиной С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена истице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с Блохиной С.В. был заключен типовой договор найма квартиры.
Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным сын нанимателя Блохиной С.В. - ответчик Блохин Н.И.
Согласно актам о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными с участием соседей Блохиной С.В. и мастера ООО «Жилсервис», Блохин Н.И. в квартире № дома № по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи отсутствуют.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что сын нанимателя Блохиной С.В. - ответчик Блохин Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес>, где до настоящего времени проживает и работает. Жилым помещением по <адрес>, Блохин Н.И. длительное время не пользуется без уважительных причин, коммунальные услуги не оплачивает и квартплату не вносит, что свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, а также наличия препятствий со стороны истца в осуществлении права пользования жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Блохиной С.В. удовлетворить.
Считать у Блохина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по <адрес> - прекращенным.
Данное решение является основанием для снятия Блохина Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение, а ответчиком путем подачи заявления в Нерюнгринский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Судья Нерюнгринского
городского суда Л.И.Голованова
