Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № 2-3075/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года г. Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Майковой Н.Н.
при секретаре Лепехиной О.А.
с участием представителя истца Алакина Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Строительные и дорожные машины» к Емельяновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги
установил:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Представитель истца свои требования обосновывает, тем что 27.05.2005 года собственники помещений многоквартирного <адрес> на общем собрании приняли решение создать ТСЖ «Строительные и дорожные машины». ТСЖ «Строительные и дорожные машины» оказывает услуги по ремонту и содержанию жилья, а так же предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателем помещений и данном многоквартирном доме. Ответчик проживает в <адрес> данного дома и пользуется всеми предоставленными ему жилищными и коммунальными услугами. Однако ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанности собственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилья, в результате чего со стороны их образовалась задолженность в сумме 80 182,58 рублей. Просит суд взыскать с Емельяновой Е.В. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 80 182,58 руб. и государственную пошлину 2 605,48 руб.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования просил их удовлетворить.
Ответчик Емельянова Е.В. в судебном заседании не явилась, так как по адресу: <адрес>, не проживает, согласно поступившим в ходе судебного разбирательства по делу сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области, а зарегистрирована и проживает с 29.05.2014 г. по адресу: <адрес>.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 72 Гражданского процессуального кодекса РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Каких-либо иных доказательств, достоверно подтверждающих тот факт, что ответчик проживал и не оплачивал за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, истцом суду не представлено, при предложении такового.
В силу требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплачивать потребленные коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение Водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и иные коммунальные услуги, предоставленные собственнику, в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 158 ЖК РФ - собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании приведенных норм закона, учитывая изложенные обстоятельства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Поскольку в материалах дела имеется также выписка из ЕГРП о том, что собственником квартиры по адресу: <адрес> с 01.12.2008 года является Чесакова И.В., таким образом установлено, что истец никакого отношения к спорной квартире не имеется.
Суд находит не подтвержденными доказательствами обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а его исковые требования - не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Строительные и дорожные машины» к Емельяновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.
Судья
