Дата принятия: 28 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Бредихина А.В.
при секретаре Гилязовой Р.С.,
с участием представителя истца Конюховой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/14 по исковому заявлению Русаковой А. П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Русакова А.П. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием «под коллективное садоводство», кадастровый номер №. Что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровым паспортом земельного участка. Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации своего права собственности, но ей было отказано, так как в свидетельстве имеются исправления, не оговоренные надлежащим образом, а именно, номер участка № что служит препятствием как в уточнении адреса, так и в регистрации объекта. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в массиве южной части <адрес> «Спартак», квартал 3, участок 29, с разрешенным использованием «под коллективное садоводство», кадастровый номер №
В судебном заседании представитель истца Конюхова Т.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено с согласия истца в отсутствие представителя ответчика.
Представители третьих лиц СНТ «Спартак», ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" был введен в действие с 29.01.1998 и применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. ст. 6, 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что на имя Русаковой Р.А.П. по земельной реформе Волжского района ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 32799, согласно которому решением Волжского РИК предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,05 га по адресу: <адрес> В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства, в котором номер предоставляемого земельного участка так же исправлен.
По ранее действующему порядку Р.А.П. по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ
Русакова А.П. владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, принята в члены СНТ «Спартак», что подтверждается справкой СНТ «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ
Председателем СНТ «Спартак» Ю.С.Ю. суду также представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 500 кв.м., в качестве правообладателя указан Русакова А.П. Спор о границах участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, который согласован со смежными землепользователями, председателем СНТ «Спартак» по местам общего пользования.
Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.
Таким образом, исковые требования Русаковой А.П. о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Русаковой А. П. удовлетворить.
Признать за Русаковой А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья А.В. Бредихин
