Решение от 28 июля 2014 года

Дело № 2-7840-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    г. Якутск                         28 июля 2014 года
 
 
    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шевелева Н.Р. единолично, при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой А.С. к Дыцкому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Майорова А.С. обратилась в суд с иском к Дыцкому С.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ____. В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, с 1995 года в квартире зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. Однако не проживал никогда, оплату за жилищно-коммунальные услуги не несет, что ущемляет интересы истца. Просит признать Дыцкого С.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Майорова А.С. поддержала иск, ссылаясь на те же доводы.
 
    Ответчик Дыцкий С.А. иск не признал и пояснил, что является отцом истца, после развода с супругой выгнали из дома, негде жить, квартира была предоставлена мне по договору социального найма.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
 
    Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Как установлено в судебном заседании, Майорова А.С. является собственником ___ доли в праве на квартиру №, расположенную по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____2014, №. Из представленной справки «Паспортно-регистрационного управления» от ____2014 видно, что по данному адресу зарегистрирован Дыцкий С.А., ____ года рождения. ____ 1996 года брак между Дыцким С.А. и Дыцкой З.Ф. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ____1996 года. ____ 2009 года Дыцкий С.А. дал согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ____ на имя Дыцкой З.Ф., Дыцкой А., Дыцкой А., Дыцкого А., отказался от права на приватизацию квартиры.
 
    Решением Якутского городского суда от 16.12.2011 в удовлетворении иска Дыцкой А. к Дыцкому С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением отказано.
 
    В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Дыцкий С.А. не проживает в данном жилом помещении, что не оспаривается сторонами и подтверждается справкой ___ ММУ МВД России «Якутское». Однако в связи с тем, что ответчик находится в конфликтных отношениях с родными не имеет возможности проживать в жилом помещении по адресу: ____. У Дыцкого С.А. отсутствует недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ____2011 №.
 
    Оценив представленные доказательства, в том числе пояснения сторон в соответствии со ст. 68 ГПК РФ, суд установил, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не проживает в спорной квартире вынужденно, из-за конфликтных отношений с истицей, намерения выезжать из спорного жилого помещения ответчик не выражал, его отсутствие носит временный характер, что подтверждается материалами дела.
 
    При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении иска Майоровой А.С. к Дыцкому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Судья: Н.Р. Шевелев