Решение от 28 июля 2014 года

    Дело № 2-665/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «28» июля 2014 года                     г.Ярцево Смоленская область
 
    Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бунтман И.А.,
 
    с участием истца Шелаева В.М.,
 
    третьего лица Шелаева А.М.,
 
    при секретаре Алейниковой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелаева В.М. к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Шелаев В.М. обратился в суд к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в 1992 году ему и его матери Журавлевой А.И. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    <нет данных> его мать Журавлева А.И. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве на вышеуказанную квартиру. Он является единственным наследником первой очереди по закону, кроме того, его мать оставила завещание, в котором все свое имущество завещала ему.
 
    В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, в связи с тем, что в договоре приватизации спорной квартиры имеются разночтения. Так, в договоре указано, что сторонами сделки являются администрация Производственного жилищно-ремонтного предприятия Ярцевского района и граждане: Журавлева А.И. и Шелаев В.М., а в п.1 договора указано, что жилье передается в совместную собственность только Журавлевой А.И.. Он в число собственников не включен. По решению данного вопроса нотариус рекомендовала обратиться в суд.
 
    На момент заключения договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде в указанной квартире были зарегистрированы и фактически проживали Журавлева А.И. и он – Шелаев В.М.. От приватизации квартиры он не отказывался, и не включение его в п.1 договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <нет данных> является незаконным. Таким образом, они с матерью приобрели право собственности на указанную квартиру в равных долях каждый в порядке приватизации. В связи со смертью матери внести какие-либо изменения в указанный договор не представляется возможным.
 
    Принимая во внимание, что он фактически принял наследство после смерти Журавлевой А.И., а невключение его в договор приватизации в качестве сособственника произошло по вине Администрации Ярцевского района, право собственности на долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую Журавлевой А.И. должно перейти ему по наследству в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации и в порядке наследования.
 
    Истец Шелаев В.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду дополнил, что на момент приватизации спорной квартиры в жилом помещении были зарегистрированы и проживали он и его мать. Он желал принять в собственность в порядке приватизации указанную квартиру. При заключении сделки с собственником жилого помещения он не обратил внимание на то, что он не был включен в договор приватизации в качестве сособственника. В спорной квартире не производилась перепланировка и реконструкция. Кроме него, наследником первой очереди после смерти матери является его брат Шелаев А.М.. Поскольку его мать завещала свое имущество ему, то просит признать за ним право собственности на квартиру.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области Зуева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.53).
 
    Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Третье лицо Шелаев А.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, суду пояснил, что не претендует на право собственности на квартиру после смерти матери (л.д.59).
 
    Представитель третьего лица МРИ ФНС России №3 по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31).
 
    Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав истца Шелаева В.М., третье лицо Шелаева А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
        В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст.7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    В судебном заседании установлено, что Журавлева А.И. и Шелаев В.М. по состоянию на <нет данных> проживали и были зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
    В связи с обращением указанных лиц с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения, между Администрацией Ярцевского района, в лице начальника ПЖРП ФИО1., и Журавлевой А.И., Шелаевым В.М., <нет данных> заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде При этом в п.1-а договора указано, что Администрация Ярцевского района бесплатно передает в совместную собственность Журавлевой А.И. квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор подписан Журавлевой А.И. и Шелаевым В.М. и утвержден постановлением Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области от <нет данных> № (л.д. 14-15, 35-42).
 
    Наличие разночтений в указанном выше договоре не лишает лиц, проживавших в квартире на момент приватизации, использовать свое право на приватизацию жилья, поскольку последние желали участвовать в приватизации жилья и имели право на предоставление им указанного жилья в собственность бесплатно. Таким образом, суд считает, что указанные выше лица приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в совместную собственность на основании договора приватизации. Их доли в праве собственности на указанную квартиру являются равными.
 
    В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ч.1 ст.1141 того же Кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1152 того же Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ч.1 ст.1158 того же Кодекса наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
 
    Журавлева А.И. умерла <нет данных>., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.8).
 
    Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Таким образом, суд считает необходимым определить доли участников общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за Шелаевым В.М. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, и определить долю умершей Журавлевой А.И. в праве собственности на указанную выше квартиру в размере 1/2.
 
    Наследником имущества Журавлевой А.И. по закону является ее сын Шелаев В.М. (л.д.9, 10). Иных наследников первой очереди на имущество, оставшееся после смерти Журавлевой А.И., а также наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.
 
    Журавлева А.И. завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе часть <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> – Шелаеву В.М. (л.д.11).
 
    В течение установленного шестимесячного срока с момента смерти Журавлевой А.И., <нет данных> Шелаев В.М. обратился к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области Дементьевой О.Г. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. Иных заявлений о принятии или об отказе от наследства после умершей Журавлевой А.И. к нотариусу не поступало (л.д.29). Поскольку в документах, представленных Шелаевым В.М. нотариусу, имелись разночтения в указании собственников жилого помещения, то нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли в праве собственности на указанную выше квартиру было отказано и рекомендовано обратиться в суд (л.д.12).
 
    С учетом изложенного выше, поскольку судом определена доля умершей Журавлевой А.И. в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а наследство, открывшееся после смерти последней, принял ее сын Шелаев В.М., то суд считает необходимым удовлетворить требования последнего, и признать за ним право собственности - на 1/2 долю в порядке наследования.
 
    Согласно представленным суду выписке из технического паспорта спорного объекта капитального строительства, кадастровому паспорту, квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-21, 57-58).
 
    Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил им равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.
 
    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина.
 
    Поскольку в соответствии с действующим налоговым законодательством Администрация МО «Ярцевский район» Смоленской области освобождена от уплаты государственной пошлины, то оснований для взыскания с нее денежных средств в возмещение расходов по уплате госпошлины в пользу истцов не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Шелаева В.М. удовлетворить.
 
    Признать за Шелаевым В.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья              И.А. Бунтман