Дата принятия: 28 июля 2014г.
Дело № 2-952/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой Н.З. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в перепланированном виде,
установил:
Сердюкова Н.З. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в перепланированном виде, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 122 кв.м, жилой 27,4 кв.м. Ею при указанном домовладении без соответствующего разрешения были возведены пристройки лит А3, лит А4, лит А, лит.а, проведено переустройство в лит А2. Поскольку переустройство лит А2 и возведение лит А3, лит А4, над А, лит а не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 122 кв. м, жилой 27,4 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, своевременно. Представитель истца по доверенности Синицына В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проанализировав представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сердюковой Н.З. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сердюковой Н.З. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, также принадлежит Сердюковой Н.З., что подтверждается материалами дела.
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме самовольно возведены лит А3, А4, над А, а и произведено переустройство лит А2, в результате чего, общая площадь жилого дома изменилась.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение лит А3, А4, над А, а и переустройство лит А2 жилого дома № по ул. <адрес>, произведено с соблюдением всех норм и правил.Так из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес>, следует, что в результате возведения лит А3, А4, над А, а и переустройства лит А2, все несущие и ограждающие конструкции указанных строений, расположенного по вышеуказанному адресу, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после возведения строений и переустройства, жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справке Липецкого РЭС внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское следует, что возведение лит А3, А4,а, переустройство лит А2 жилого дома № согласно технического паспорта, расположенного по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение лита А3, А4 над А, лита и переустройство лит А2 жилого дома № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Сердюковой Н.З. право собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района Липецкой области в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 122 кв.м., жилой 27,4 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Сердюковой Н.З. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 122 кв. м, жилой 27,4 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 04.08.2014 года.
