Дата принятия: 28 июля 2014г.
№2-900/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 года город Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.
при секретаре И.З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Г.В. к Д.С.Ю. о нечинении препятствий в пользовании строениями и земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
В Истринский городской суд обратился Н.Г.В. с исковым заявлением к Д.С.Ю., уточняя исковые требования, просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании имуществом, расположенным по адресу: (адрес) выделенным ему в собственность решением Истринского городского суда Московской области от 13.12.2013 года, передать ключи от строений, калитки и въездных ворот, а также освободить выделенные ему помещения и часть земельного участка от присутствия посторонних лиц.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Истринского городского суда от 13.12.2013 года в результате раздела земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: МО(адрес), ему в собственность выделены земельный участок площадью 188 кв. м, а также часть жилого дома и хозяйственных построек. Ответчик, в собственность которого выделен земельный участок площадью 812 кв. м и помещения в спорном доме, отказывается передать ключи от строений и входной калитки на земельный участок. Кроме того, в жилом и гостевом домах с разрешения ответчика проживают посторонние люди. Неоднократные обращения истца в ОМВД России и другие организации с просьбой принять меры к ответчику и освободить дом от посторонних лиц положительных результатов не дали.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Н.О.В., а также адвокат Я.И.Б. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении. Адвокат Я.И.Б. пояснила суду, что в настоящее время, когда переоборудование дома в соответствии с решением суда еще не произведено, у истца отсутствует возможность попасть в дом, т.к. вход находится в части дома, принадлежащей ответчику. Ответчик препятствует проходу истца в дом. Вход на земельный участок также находится в части, принадлежащей ответчику. Истцу необходимы ключи от калитки для прохода на участок, чтобы провести работы по переоборудованию.
Ответчик, а также его представитель по доверенности К.Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что ответчик не чинит препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим Н.Г.В., полагают об отсутствии правовых оснований предоставления истцу прохода через помещения и земельный участок, принадлежащие ответчику.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) произведен раздел имущества, находящегося в долевой собственности Н.Г.В. и Д.С.Ю., состоящего из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (адрес)
Указанным решением в порядке раздела земельного участка в собственность Н.Г.В. выделен земельный участок площадью 188 кв. м, в собственность Д.С.Ю. – земельный участок площадью 812 кв. м.
В порядке раздела расположенных на указанном земельном участке строений в собственность Н.Г.В. выделены: часть жилого строения лит.А, общей площадью 43,6 кв. м, часть веранды лит.а общей площадью 7,0 кв. м, жилая пристройка лит.А1 площадью 7,3 кв. м, часть цокольного этажа лит.а1 площадью 33,4 кв. м, часть гостевого дома лит.Г площадью 17,9 кв. м, часть гостевого дома лит.Г4 площадью 17,6 кв. м, гараж лит.Г, в собственность Д.С.Ю. выделена остальная часть жилого дома и хозяйственных построек.
Решением суда предусмотрено переоборудование жилого дома и хозяйственных построек на две отдельные квартиры. Обязанность по переоборудованию возложена на обе стороны.
В силу п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обращаясь с иском, Н.Г.В. указал, что со стороны Д.С.Ю. ему создаются препятствия в пользовании имуществом, выделенным ему в собственность решением суда, ответчиком не переданы ключи от входной калитки, въездных ворот на земельный участок и строений, расположенных на земельном участке.
Со слов ответчика, с его стороны препятствия к пользованию истцом принадлежащих ему помещений и части земельного участка не создаются, основания для предоставления истцу ключей от помещений и калитки на земельный участок, принадлежащих ответчику, отсутствуют.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что до настоящего времени решение суда от 13.12.2013 года в части переоборудования жилого дома и хозяйственных построек не исполнено, работы по переоборудованию жилого дома не произведены. В настоящее время для прохода в выделенные в собственность Н.Г.В. жилые помещения ему необходимо воспользоваться помещениями, принадлежащими Д.С.Ю. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства стороны подтвердили, что ответчик не предоставляет доступ истцу в принадлежащие ему жилые помещения, против доступа истца возражает.
При наличии указанных обстоятельств, принимая во внимание наличие у истца как собственника выделенного ему имущества полномочий пользования, владения и распоряжения, суд полагает о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Н.Г.В. не чинить препятствия в пользовании помещениями, выделенными ему в собственность решением суда и передать ключи от входных дверей.
Вместе с тем, исковые требования Н.Г.В. об обязании Д.С.Ю. передать ключи от калитки и въездных ворот на земельный участок площадью 188 кв. м суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств того, что в результате действий ответчика он лишен возможности владения и пользования выделенным ему земельным участком площадью 188 кв. м, истец не подтвердил наличие препятствия к оборудованию самостоятельного входа на принадлежащий ему земельный участок, минуя земельный участок ответчика.
Оснований к удовлетворению исковых требований Н.Г.В. об обязании ответчика освободить выделенные ему помещения от присутствия посторонних лиц судом также не усматривается, поскольку в ходе судебного разбирательства доводы истца о наличии в выделенных ему помещениях посторонних лиц не нашли своего подтверждения, в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Н.Г.В. – удовлетворить частично.
Обязать Д.С.Ю. не чинить Н.Г.В. препятствий в пользовании помещениями: частью жилого строения лит.А, общей площадью 43,6 кв. м, частью веранды лит.а общей площадью 7,0 кв. м, жилой пристройкой лит.А1 площадью 7,3 кв. м, частью цокольного этажа лит.а1 площадью 33,4 кв. м, частью гостевого дома лит.Г площадью 17,9 кв. м, частью гостевого дома лит.Г4 площадью 17,6 кв. м, гаражом лит.Г, расположенных по адресу: (адрес) выделенных ему в собственность решением Истринского городского суда Московской области от 13.12.2013 года и передать Н.Г.В. ключи от входных дверей, ведущих в лит.А,а,а1,Г,Г4,Г расположенных по адресу: (адрес).
Исковые требования Н.Г.В. об обязании Д.С.Ю. передать ключи от калитки на земельный участок площадью 188 кв. м, освободить помещения: часть жилого строения лит.А, общей площадью 43,6 кв. м, часть веранды лит.а общей площадью 7,0 кв. м, жилую пристройку лит.А1 площадью 7,3 кв. м, часть цокольного этажа лит.а1 площадью 33,4 кв. м, часть гостевого дома лит.Г площадью 17,9 кв. м, часть гостевого дома лит.Г4 площадью 17,6 кв. м, гараж лит.Г, земельный участок площадью 188 кв. м, расположенные по адресу: (адрес) от присутствия посторонних лиц – оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение
составлено 05.08.2014 г.
